Barbora Langmajer
Prodej rodinného domu 154 m², Nýrsko
5 990 000 Kč
Popis nemovitosti
Společnost AG bydleni.cz vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji tento dvougenerační dům v klidné části města Nýrska, pouhých 7 minut od hraničního přechodu Svatá Kateřina a 12 minut od okresního města Klatovy. Dům je velmi chytře řešen dvěma zcela oddělenými bytovými jednotkami, z nichž každá má svůj elektroměr, plynoměr i vodoměr a samozřejmostí jsou i oddělené vchody, dokonce i zahrada je přepažena. V přízemí se nachází jednotka o dispozici 3+1 a o velikosti 69 m2. Skladá se z kuchyně, průchozího obývacího pokoje a dvou samostatných pokojů, dále komory a koupelny s vanou a WC. Celý byt je vybavený nábytkem, který je možné v případě zájmu přenechat novému majiteli. Vytápění je řešeno plynovými přímotopy. Elektřina je v bytě částečně původní, částečně již v mědi. Okna jsou plastová včetně žaluzií. K bytu náleží zastřešená a prosklená terasa. První patro disponuje jednotkou o dispozici 4+kk a o velikostí 85 m2. Dominantou je plně vybavená kuchyně s jídelnou, dalšími místnostmi jsou 3 samostatné neprůchozí pokoje a koupelna se sprchovým koutem a WC. Veškeré vybavení bytu je opět v případě zájmu kupujícímu k dispozici. Nad celou částí domu se nachází ještě půdní prostor, kde je v případě zájmu možné vybudovat další místnosti. Byt je osazen plechovými radiátory a vytápěný plynovým kotlem koupeným nově v r. 2022. Elektrické rozvody i odpady jsou nové. Okna jsou také plastová se žaluziemi. K bytu dále náleží prosklená lodžie. Dům prošel v roce 2022 rozsáhlou rekonstrukcí v hodnotě 1,5 mil. Kč. Rádi vám zajistíme kompletní pomoc s financováním za nejvýhodnějších podmínek.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 868 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 100 m² |
| Plocha pozemku | 291 m² |
| Plocha obytná | 154 m² |
| Plocha užitná | 154 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
