Nikol Koštělová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 73 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení, kde stačí jen otočit klíčem v zámku a začít ihned žít bez starostí s opravami? Tento krásný byt o podlahové ploše 60,36 m2 v žádané a klidné Rubešově ulici na Plzeňských Slovanech nabízí perfektní kombinaci moderního standardu, skvělé lokality a příjemného zázemí pro odpočinek. Bydlení bez kompromisů po nákladné rekonstrukci Byt se nachází ve 2. patře bytového domu a prošel kompletní, důkladnou rekonstrukcí, při které byla chytře změněna i původní dispozice. Díky tomu vznikl vzdušný a funkční prostor 3+kk, který odpovídá dnešním nárokům na komfortní život. V rámci úprav byly realizovány: · Kompletně nové rozvody elektřiny, vody, topení i odpadu · Nové finální omítky na stěnách a snížení stropů pomocí sádrokartonových podhledů · Kompletní výměna vnitřních dveří a obložek · Zbrusu nová koupelna a WC · Nové obklady, dlažba a plovoucí podlahy Vynikající stav domu a bonus v podobě zahrady Samotný bytový dům je rovněž po celkové rekonstrukci a je o něj ze strany SVJ nadstandardně pečováno. Velkým benefitem, který u městského bydlení jen tak nenajdete, je společná oplocená zahrada ve vnitrobloku. Ta je obyvatelům domu plně k dispozici – ať už pro relaxaci s knihou, bezpečné hraní dětí nebo letní posezení. K bytu navíc náleží mimořádně velký sklep o výměře 12,10 m2 (není započítaný v podlahové ploše bytu), který pohodlně pojme kola, kočárek i sezónní vybavení. Lokalita, kde máte vše na dosah ruky Slovany patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším částem Plzně. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, gymnázium, obchody i vyhlášená sportoviště v čele s plaveckým bazénem a sportovní halou. Zastávky MHD (tramvaj i trolejbus) jsou pár kroků od domu a do samotného centra města nebo na hlavní vlakové nádraží se bez problému dostanete i příjemnou procházkou pěšky. Chytrá volba pro vlastní bydlení i bezpečnou investici Díky své strategické poloze u škol, sportovišť a linek MHD jde o dokonalý domov pro mladý pár nebo rodinu, která ocení bezpečné prostředí, zahradu ve vnitrobloku a nulové počáteční investice do oprav. Zároveň jde o mimořádně atraktivní příležitost pro investory. Kombinace velmi nízkých provozních nákladů, žádané dispozice 3+kk a vyhledávané lokality v blízkosti centra i škol zaručuje okamžitý, bezproblémový pronájem s minimálním rizikem výpadku nájemného a se stabilním, dlouhodobě vysokým výnosem. Tento byt nabízí ideální spojení městského stylu života, klidu a skvělé ekonomiky provozu. Přijďte se o jeho výjimečné atmosféře i potenciálu přesvědčit osobně! Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si termín své prohlídky. Ráda vás bytem osobně provedu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 989795 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 5 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |