Lukáš Mičola
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 38 m², Plzeň
3 450 000 Kč B
cena je konečná vč. právního servisu, nezávislé úschovy mimo RK a všech poplatků spojených s prodeje
Realitní kancelář DIRMAX
Plzeň, Klatovská třída 1204/125
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme výjimečnou nabídku prodeje bytu 1+kk s lodžií o celkové podlahové ploše 38m2, ve 2. patře v Goldscheiderově ulice v Plzni, Jižní Předměstí. Byt je v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv omezení vlastnických práv a zástav! Vstup je zcela bezbariérový s prostorným výtahem. K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání před domem. Velkou výhodou je vlastní uzamykatelná zděná komora na patře za protipožárními bezpečnostními dveřmi. Obojí, jak parkování, tak komora je součástí tohoto prodeje a ceny. Je tady i kolárna a kočárkovna - obojí také na patře! Při vstupu do bytu je předsíně, kde je větší skříň s dostatkem úložného prostoru. V bytě je kuchyňská linka se sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou, ledničkou s mrazákem a digestoří. Další vybavení a zařízení v bytě není a je současné nájemkyně, která v bytě bydlí. Jedná se o perfektní a dlouhodobě fungující nájemní vztah, proto je tento byt vhodný zejména jako investice! Z místnosti se vstupuje na poměrně velkou terasovitou lodžii. Orientace je západním směrem. Koupelna je velice moderní a velkých rozměrů, kdy je tady sprchový kout, sanitární keramika, topný žebřík a skříňka na ručníky a jiné vybavení. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně, jedná se o nízkonákladový byt z hlediska služeb a energií. Plyn v bytě není. Veškeré přípojky v bytě jsou i vysokorychlostní internet PilsFree. Správcem domu je Prodomia. Byt je ideální jako investiční koupě, jedná se o velice pěkné a moderní bydlení. 5 minut chůze od domu je velké nákupní centrum Area Bory s mnoha obchody nejrůznějšího zaměření. Blízko je i několik fakult ZČU, proto je byt vhodný zejména pro studenta nebo studentku nebo pár i z hlediska budoucích pronájmů. Tuto nabídku jednoznačně doporučuji jak z hlediska umístění, bohatého příslušenství k bytu jako je komora a vlastní parkovací stání, tak i celkového moderního rázu bydlení. Výborná orientace, jedná se o velice světlý a útulný byt. Od výstavby v roce 2011/2012 je mi byt osobně znám a starám se o zajištění vhodných nájemců. Současná nájemkyně má zájem v nájmu i nadále pokračovat. Nájemní smlouva je vždy roční s následným prodlužováním nájmu. Jelikož je vše v osobním vlastnictví, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu pomůžeme rádi zprostředkovat. Vše je bez zástav, břemen a jiných omezení! Cena je konečná včetně všech poplatků, nezávislé úschovy mimo RK a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti. Třída energetické náročnosti budovy je plně k dispozici, PENB - B, Velmi úsporná! Prosím o kontaktování jen vážnými a solidními zájemci, zejména jako investiční záměr! Jednoznačně a vřele doporučuji!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2634 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 38 m² |
| Plocha obytná | 38 m² |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |