Lukáš Mičola
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 38 m², Plzeň
3 450 000 Kč B
cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti, úschova j
Realitní kancelář DIRMAX
Plzeň, Klatovská třída 1204/125
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme nabídku prodeje celkem tří naprosto identických a stejných bytů 1+kk s lodžií o celkové podlahové ploše 38 m2, všechny byty se nacházejí ve 2. patře, v Goldscheiderově ulice v Plzni, Jižní Předměstí a jsou od stejné paní majitelky. Součástí prodeje a této nabídky je ke každému z bytů vlastní venkovní vyhrazené parkovací stání před domem. Velkou výhodou jsou i vlastní komory přímo na patře za protipožárními bezpečnostními dveřmi. Vše je v osobním vlastnictví bez omezení, zástav apod. Bezbariérový přístup je úplně všude. PENB domu je třída B. Při vstupu do bytu je předsíně, kde je větší skříň s dostatkem úložného prostoru. V bytě je kuchyňská linka se sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou, ledničkou s mrazákem a digestoří. Další vybavení a zařízení v bytě není. Z místnosti se vstupuje na poměrně velkou terasovitou lodžii. Koupelna je velice moderní a velkých rozměrů, kdy je tady sprchový kout, sanitární keramika, topný žebřík a skříňka na ručníky a jiné vybavení. Přímo před domem je vlastní parkovací místo a je součástí tohoto prodeje, stejně tak i zděná komora, která je přímo na patře. Je tady i kolárna a kočárkovna. Plyn v domě není. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně, jedná se o nízkonákladový byt. Veškeré přípojky v bytě jsou i vysokorychlostní internet PilsFree. Byt je dlouhodobě pronajat, proto je koupě ideální jako investiční bydlení! O kompletní pronájmy se od samotné výstavby z dlouhodobého hlediska starám, včetně smluvní dokumentace. Smlouva je vždy uzavřena na rok s dalším prodloužením a vždy na dobu určitou. Nájemce je velice slušný. Byt je maximálně pro dvě osoby, jedná se o velice pěkné a moderní bydlení s bohatým příslušenstvím. Správcem domu je Prodomia Plzeň. 5 minut chůze od domu je velké nákupní centrum Area Bory s mnoha obchody nejrůznějšího zaměření. Blízko je i několik fakult ZČU, proto je byt vhodný i pro studenta nebo studentku nebo pár. Tuto nabídku jednoznačně doporučuji jak z hlediska umístění, bohatého příslušenství k bytu jako je komora a vlastní parkovací stání, tak i celkového moderního rázu bydlení. Zastávky MHD jsou nedaleko. Výborná orientace, jedná se o velice světlý a útulný byt. Prohlídky je možno domlouvat již v současné době. Jelikož je vše v osobním vlastnictví, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu pomůžeme zdarma vyřídit. Pouze pro slušné zájemce s maximálně korektním jednáním! Třída energetické náročnosti je k dispozici, PENB - B - třída Velmi úsporná! Všechny tři byty jsou identické na stejném patře, s rozdílem orientace západním nebo východním směrem. Všechny tři jsou dlouhodobě pronajaté s perfektně fungujícími nájemci! Prosím o kontaktování jen vážnými a solidními zájemci, zejména jako investiční záměr! Vřele a jednoznačně doporučuji!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2635 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 38 m² |
| Plocha obytná | 38 m² |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |