Michal Dolejš
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 38 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Ranní káva na vlastní zahradě a pes v trávě: Chytře řešené 1+kk, kde nebudete počítat centimetry. Ráno vstanete z plnohodnotné kingsize postele. Jedním plynulým pohybem ji zaklopíte a z ložnice je rázem prostorný obývák. Stisknete tlačítko, předokenní žaluzie pustí dovnitř světlo a vašemu psovi se přes speciální dvířka ve francouzském okně otevře 70 metrů čtverečních soukromé předzahrádky. Takhle vypadá život v nízkoenergetickém bytě z roku 2019. Neprodávám vám vzdušné zámky, ale maximálně efektivní prostor. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má přes 28 m², a díky nábytku na míru a vestavěné šatně se sem vejde všechno, co reálně potřebujete, aniž byste zakopávali o krabice. Koupelna nabídne sprchový kout, předsíň další úložný prostor a pro vaši sportovní výbavu je tu sklep i kočárkárna. Plovoucí podlahy a dlažba navíc snesou i tu nejdivočejší zvířecí party. Zahrada je váš další obývák pod širým nebem. A obavy ze zkostnatělých domů před rekonstrukcí? Hoďte je za hlavu. Kolaudace proběhla teprve nedávno, dům je nízkoenergetický, vytápění bezstarostně řeší centrální plynový kotel a účty vás rozhodně nepřipraví o spánek (zálohy na energie dělají 4 000 Kč + 1 000 Kč elektřina). Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou 953 000 Kč (měsíční splátka činí 4 000 Kč). Co to pro vás v praxi znamená? Na koupi nepotřebujete tak vysokou hotovost a převod je papírově podstatně snazší než u osobka. Jasná fakta v bodech: Dispozice: 1+kk (obývák s kk 28,4 m², předsíň 3,2 m², koupelna 3,7 m², sklep 2,4 m²) Exteriér: Předzahrádka 70 m² s přístupem přes francouzská okna a psími dvířky Technika: Nízkoenergetická novostavba (2019), centrální vytápění plynem, dvojskla, předokenní žaluzie Vybavení: Nábytek a kuchyň na míru, velkorysá šatna, sklopná kingsize postel Dostupnost: Spoje 26 a 42 v bezprostřední blízkosti Cena: 3 490 000 Kč za převod podílu + anuita 953 000 Kč Zavolejte mi, rád vám ukážu, jak se dá žít ve velkém i na menší ploše – klidně o víkendu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 439878 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 186 m² |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Plocha zastavěná | 186 m² |
| Cena | 3 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |