Veronika Švajcrová
Prodej bytu 2+1 63 m², Dobřany
3 690 000 Kč G
Cena včetně provize pro RK a veškerého právního servisu.
PICHLER REALITY GROUP
Plzeň, alej Svobody 770/23
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 2 + 1, který se nachází v cihlovém domě na ulici Stromořadí v části obce Dobřany, okres Plzeň-jih. Tento byt o celkové ploše 63 m² a jeho umístění ve 2. patře třípatrového objektu zajišťuje nejen příjemné výhledy, ale i dostatek přirozeného světla. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí novému majiteli možnost úprav dle vlastního vkusu. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory hledající zajímavé možnosti pronájmu. Oblast Dobřan vykazuje vysokou poptávku po pronájmech, což zvyšuje potenciální návratnost investice. S pobytem v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení – je tento byt ideální. Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň, kuchyni s praktickou komorou, obývací pokoj s balkónem, který poskytuje klidné místo pro relaxaci, a ložnici. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná, což zajišťuje pohodlí pro obyvatele. Navíc náleží k bytové jednotce dva prostorné sklepy, jež nabízejí dostatek úložného prostoru. Dalším lákadlem této investiční příležitosti je nízký fond oprav, který činí pouze 1.300,- Kč měsíčně. List vlastnictví je bez jakýchkoliv zatížení, což přispívá k bezproblémovému procesu koupě a následného pronájmu. Tento byt se nachází v lokalitě s rostoucím potenciálem, což dále posiluje jeho atraktivitu jako investice. Pro investory, kteří hledají nemovitost s možností dlouhodobého pronájmu, je tento byt výbornou volbou díky svému umístění a uspořádání. Vzhledem k výhodné poloze a dobrému stavu nemovitosti je možné očekávat konstantní zájem ze strany nájemníků i v budoucnu. Nemovitost vřele doporučujeme. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 609 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 63 m² |
| Plocha obytná | 63 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |