Lenka Davidová
Prodej bytu 2+1 60 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Předmětem prodeje je bytová jednotka po částečné rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, nacházející se v Plzni, ulice Komenského. Bytová jednotka o celkové výměře (cca 60m²) je situována v 7. patře tj. 8.NP panelového bytového domu s výtahem. Byt je členěn na kuchyň (cca 10,8m²), předsíň (cca 9m²), ložnice (cca 16,4m²), obývací pokoj (cca 20,2m²), koupelna s toaletou (cca 3,6m²). K bytové jednotce přináleží sklep cca 1,5m² v přízemí domu. Orientace místností: kuchyně, obývací pokoj – jihovýchod, ložnice – severozápad. V bytě jsou nová plastová okna, v pokojích na podlaze plovoucí podlaha vysoké odolnosti, ostatní prostory dlažba (nové rozvody vody, původní zárubně odstraněny, vchodové bezpečnostní dveře). Dodávka teplé vody a vytápění je dálkové, radiátory mají vlastní čidla odečtu. Do bytu je zavedeno internetové připojení od společnosti Vodafone (UPC) a společná TV anténa. Bytová jednotka má k dispozici balkón v mezipatře domu, který je společný pro dvě bytové jednotky. Balkón poskytuje příjemný prostor pro posezení nebo sušení prádla a je snadno přístupný ze společných prostor domu. Dodávka teplé vody a vytápění je dálkové, radiátory mají vlastní čidla odečtu. Bytové jádro je zděné. Jsou zde velmi nízké provozní náklady. Platba do fondu oprav včetně záloh na služby činí pro 1 osobu 4.346,- Kč/měs. (fond oprav – 1.794,- Kč/měs., SV – 500,- Kč/měs., TUV – 750,-Kč/měs., teplo – 1.000,- Kč/měs., ostatní poplatky – 162,- Kč/měs.). Nemovitost je po kompletní revitalizaci (nové rozvody vody, plastová okna, zateplení). Dům má dva vchody, přičemž jeden z nich je bezbariérový. V bezprostřední blízkosti je maximální občanská vybavenost (MHD, restaurace, školy, školky, dostatek dětských hřišť, supermarket Lidl, Albert, několik večerek). Dům spravuje ALLdom - správa nemovitostí, s.r.o., Karafiátová 7, Plzeň.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 427360 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 60 m² |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Plocha zastavěná | 407 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |