Lukáš Mičola
Prodej bytu 2+1 48 m², Plzeň
4 190 000 Kč D
cena je konečná vč. právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem vč. nezávislé úschovy mim
Realitní kancelář DIRMAX
Plzeň, Klatovská třída 1204/125
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej bytu 2+1 o celkové podlahové ploše 47,50m2 + sklep 3,52m2. Byt je ve 2. NP, cihlového, zatepleného domu v Klostermannově ulici v Plzni na Borech, katastrálně spadající pod Jižní Předměstí. Bytová jednotka s příslušenstvím je v osobním vlastnictví bez zástav a jiných omezení a je ve zcela původním stavu. Vše v bytě viz. aktuální foto. Ideální pro zájemce, který si byt upraví dle vlastních potřeb a přestav. Rozměry bytu : kuchyně - 12,72m2, pokoj č. 1 - 13,55m2, pokoj č. 2 - 13,55 m2, předsíně - 3,83m2, koupelna 2,96m2, toaleta 0,88 m2 + sklep 3,52 m2. Dům před několika lety prošel kompletní revitalizací, zateplení domu, PENB - D, plastová okna, videotelefony a vstupní prostory a vchodové dveře. V domě je pouze 8 bytových jednotek a funguje velmi dobře společenství vlastníků. Při vstupu do bytu je předsíně, kde je vestavěná skříň a je umístěný i videotelefon. V kuchyni je pak kuchyňská linka a jídelní prostor. Obě další místnosti, pokoje mají na podlaze parkety. Místnosti jsou prázdné. Orientace bytu je sever - jih. Koupelna s toaletou jsou odděleně se samostatnými vstupy. Správcem domu je Plzeňský servis a funguje tady velice dobře společenství vlastníků. Úklid společných prostor je zajištěn firmou. Fond za byt oprav je 2040,-Kč. Veškeré přípojky tady jsou vč. internetu. Vytápění je dálkově, tedy centrálně, teplá voda je přes bojler. K bytu je plně vše k dispozici, jako je štítek energetické náročnosti budovy, předpis záloh včetně fondu oprav, stav fondu oprav je plusový je hodně naspořeno. Výroční zpráva a prohlášení vlastníka. K bytu náleží velký zděný sklep. Jelikož je byt v osobním vlastnictví, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu pomůžeme zdarma vyřídit. Cena je konečná včetně právního servisu, provize RK a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti. Úschova kupní ceny je mimo RK. Prohlídky jsou na domluvě, byt je již volný a plně k dispozici! Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti včetně několika zastávek MHD i tramvajové linky č. 4. FN Plzeň je 100 metrů od domu. Parkování je před domem a vedle domu. Byt je ideální jako investiční příležitost k budoucímu pronájmu díky velice výhodnému strategickému umístění, ale i pro vlastní bydlení díky moc hezké lokalitě. Doporučuji!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 3051 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 51 m² |
| Plocha obytná | 51 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Plocha zastavěná | 543 m² |
| Cena | 4 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |