Miloslava Vlková
Prodej bytu 2+1 65 m², Plzeň
4 695 000 Kč G
Cena za nemovitost nezahrnuje rezervační poplatek.
EVROPA realitní kancelář ČESKÝ BROD
Český Brod, náměstí Husovo 74
Popis nemovitosti
Byt 2+1 Plzeň, Bendova 2647/34, 65 m2 s výtahem a možností parkování přímo ve vnitrobloku. Hledáte prostorný byt v širším centru Plzně, který je udržovaný v původním stavu a připravený k okamžitému nastěhování, nebo k rekonstrukci podle vašich představ? Tento cihlový byt o dispozici 2+1 na Jižním Předměstí nabízí skvělou adresu a jedinečnou možnost dokoupení nebo pronájmu zděné garáže přímo u domu. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU: SLUNCE PO CELÝ DEN: Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na jižní stranu, kuchyně a koupelna směřují na sever. SKVĚLÉ DISPOZIČNÍ DETAILY: Pokoje jsou neprůchozí. Velkým bonusem je praktická šatna/komora přímo v bytě, samostatné WC a samostatná koupelna s vlastním oknem, které vám zajistí perfektní větrání a přirozené světlo. Vytápění bytu je řešeno dálkovým topením, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. POHODLÍ A ZÁZEMÍ: Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) cihlového domu s novým výtahem. Patří k němu sklep (2 m2) a možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku, která obyvatelům domu poskytuje příjemný soukromý kousek zeleně přímo v centru města. V domě je k dispozici také praktické společné zázemí (kočárkárna / sušárna). VLASTNÍ GARÁŽ (volitelné): Majitelé nabízejí k dokoupení nebo pronájmu zděnou řadovou garáž se zavedenou elektřinou, která se nachází v bezpečně uzavřeném vnitrobloku domu. Už žádné hledání parkovacího místa! STAV NEMOVITOSTI: Dům je ze sedmdesátých let. Velkou výhodou však je, že v bytě jsou již instalována nová plastová okna a k dispozici je silný hlavní jistič 40 A. Nebudete tak mít problém s připojením moderní indukční desky, případně dalších náročných spotřebičů. Tato připravenost vám výrazně ušetří počáteční investice i starosti s úřady. V galerii najdete také vizualizaci, která vám napoví, jak může váš nový domov po úpravách vypadat. LOKALITA: Jižní Předměstí nabízí perfektní městský život. Vše od obchodů, restaurací a škol až po lékaře a lékárny je v docházkové vzdálenosti. Zastávky MHD jsou od domu cca 100 m. Nedaleko je i vlakové nádraží Plzeň Jižní Předměstí. Do centra města za kulturou (divadla, kina) dojdete pohodlně pěšky. FINANCOVÁNÍ A CENA: Cena bytu je 4 695 000 Kč (včetně právních služeb, cena nezahrnuje rezervační poplatek). Cena garáže může být upřesněna při osobním jednání. Vlastnictví je osobní, financování hypotékou je snadné a rádi vám s ním pomůžeme. Byt je volný ihned. Majitelé si vyhrazují právo finálního výběru kupujícího. Přijďte objevit skrytý potenciál tohoto bytu i výhodu bezpečného parkování. Taková možnost se v této lokalitě neobjevuje každý den. Ozvěte se mi a buďte mezi prvními, kdo si tento prostor prohlédne osobně.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 970278 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 63 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 4 695 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |