Lukáš Mičola
Prodej bytu 2+kk 56 m², Plzeň
4 960 000 Kč B
cena je konečná včetně právního servisu, všech poplatků a nezávislé úschovy mimo RK
Realitní kancelář DIRMAX
Plzeň, Klatovská třída 1204/125
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme výjimečnou nabídku prodeje cihlového bytu 2+kk s balkonem o podlahové ploše 56m2 + velká zděná komora na patře (3,5m2). Kolaudován byl dům v roce 2017. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v ulici U Velkého rybníka ve 3. patře v Plzni Bolevci s krásným, panoramatickým výhledem směrem na Bolevecký rybník, Plzeň a okolí. Všechny okna jsou východním směrem a balkon je zcela samostatný bez sousedů s pevnou podlahou a osvětlením. Byt celkově působí skutečně vzdušným dojmem, bez známek většího používání. PENB - B - třída velmi úsporná. Při vstupu do bytu je skutečně prostorná předsíně s dostatečným prostorem na vestavěné a nebo samostatně stojí skříně. Skříně na foto tady nebudou a byt bude prázdný bez volně stojícího vybavení a zařízení. V místnosti do které se vstupuje s chodby je projektově řešená kuchyňská linka se značkovými spotřebiči jako je indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř a myčka. Je i mikrovlnná trouba. Obývací část hezky navazuje a vstup na balkon je přes tzv. francouzské okno. Výhled je opravdu krásný a hlavně je tady klid i při otevřených oknech. Další místnost je také zcela bez vybavení a zařízení. Funguje jako ložnice v kombinaci s pracovnou. Z předsíně se pak vstupuje do technické místnosti, komory, kde je přípojka na pračku a sušičku a prostor na regály s velkým úložným prostorem. Na patře je pak další, velká, uzamykatelná komora, patřící výhradně k tomuto bytu. Na podlaze je dlažba, vlastní osvětlení a 2x uzamykatelné dveře. Ideální prostor pro umístění kol a dalšího vybavení. Vstup do domu je bezbariérový, výtah dostatečné velikosti v domě je. Bez jediného schodu je přístup všude. Jádro bytu je zděné, kdy v koupelně je kombinovaná vana se sprchovým koutem, topný žebřík, umyvadlo se spodní skříňkou a osvětlením. Na podlaze je dlažba, jinak byt má kvalitní plovoucí podlahy. Osvětlení je mimo jiné v celém bytě úsporné, ledkové. Výborní sousedé! Správa domu je Triumfa Plzeň, fond oprav za byt je 1026,-Kč. Veškeré přípojky v bytě jsou, je tady optický internet i O2, ale možností internetu je více. Voda i topení je zajištěna dálkově, tedy centrálně. Plyn v bytě není. V bezprostřední blízkosti je mnoho nákupních možností a zastávky MHD, tramvaje č. 1 jsou 2 minuty chůze od domu. Hezká příroda blízko a v okolí domu. Parkování před domem a nebo vedle domu. Jelikož je byt v osobním vlastnictví bez zástav a jiných omezení, jej možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám vše pomůžeme zdarma vyřídit. Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti vč. nezávislé úschovy mimo RK. Byt je ideální pro vlastní bydlení nebo jako investice k budoucímu pronájmu. Volný a k dispozici od října 2025. Prohlídky po předchozí domluvě. Kontaktovat prosím jen opravdu vážnými zájemci. Cena je konečná, v případě více zájemců se zde žádné dražby nekonají, jde zejména o slušné a bezproblémové jednání. Vřele a skutečně jednoznačně doporučuji!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2726 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 60 m² |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Plocha zastavěná | 631 m² |
| Cena | 4 960 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |