Jana Folkmannová
Prodej bytu 2+kk 64 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný byt 2+kk o podlahové ploše 67,4 m2 s balkonem, který se nachází v moderním bytovém domě z roku 2019 v klidné části Plzně, ulice Poděbradova. Byt působí klidně, čistě a vzdušně hned při vstupu. Dispozice je praktická a přirozená, takže se v něm dobře bydlí – ať už hledáte vlastní domov, nebo byt jako investici. Orientace bytu je severozápadní, díky čemuž je zde během dne dostatek světla a v bytě panuje příjemné klima po celý rok. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i posezení s přáteli. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se zabudovanou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří s odtahem. U dřezu je instalovaný kvalitní vodní filtr eSpring. Vybavení bytu je na dohodě. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, doplněné dlažbou v ostatních částech bytu, což je praktické řešení z hlediska údržby. Velkou výhodou bytu je prostorná samostatná šatna, která výrazně zvyšuje komfort bydlení a řeší úložné prostory bez nutnosti dalších skříní v místnostech. Zůstává zde kompletní modulární konstrukce IKEA, kterou lze upravit podle vlastních potřeb. Vybavení předsíně (komoda) je možné ponechat po dohodě. Součástí bytu je také balkon o velikosti 3,4 m2, ideální pro ranní kávu, krátký odpočinek po práci nebo klidné posezení. Vytápění bytu je řešeno radiátory. Samozřejmostí je optický internet, aktuálně využívaný od O2. Vstup do domu i přízemí jsou zabezpečeny kamerovým systémem, což přispívá k pocitu bezpečí a klidu. Parkování je možné v okolních ulicích v rámci zón, případně u nedalekého autobusového nádraží. Vedle domu se navíc nachází soukromé parkoviště, kde se poměrně často objevují možnosti pronájmu parkovacího stání. Dům je moderní a dobře udržovaný a splňuje energetickou třídu PENB A, což znamená velmi úsporný provoz. Tento parametr je navíc bankami vnímán pozitivně a může přispět k výhodnějším podmínkám financování. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidu a městského života. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum města, OC Plaza, autobusové nádraží, obchody, služby i kultura. Výhodou novostavby jsou také nízké provozní náklady a nízký fond oprav. Dispozice a výměry bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 28,0 m2 Ložnice: 20,5 m2 Koupelna: 5,9 m2 Předsíň: 7,5 m2 Balkon: 3,4 m2 Celkem: 67,4 m2 Byt je aktuálně obýván majiteli, kteří potřebují krátký čas na přestěhování – vše je ale otázkou domluvy a lze řešit flexibilně. Pokud hledáte byt, kde se dá komfortně a pohodově bydlet, rádi vás nemovitostí osobně provedeme. V případě potřeby vám navíc rádi pomůžeme i se zajištěním financování, aby pro vás byla koupě co nejjednodušší.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 973539 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 67 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |