Lukáš Mičola
Prodej bytu 2+kk 58 m², Plzeň
5 495 000 Kč B
cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti, úschova m
Realitní kancelář DIRMAX
Plzeň, Klatovská třída 1204/125
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej stylového bytu 2+kk s velkým terasovitým balkonem a krytý, garážovým parkovacím stáním přímo pod domem. Byt se nachází v 1. patře několik let starého domu, kdy dům je z roku 2012. PENB - B, třída Velmi úsporná. Nejedná se o přízemí! Součástí prodeje je i zděná komora, která je na patře. Výměra bytu s lodžií je 58m2. Při vstupu do bytu se nachází předsíně, kde je velká a účelná vestavěná skříň. Z předsíně se vstupuje do místnosti, kde je kuchyňský kout s velkou kuchyní ve tvaru písmene L. Jsou tady všechny spotřebiče, jako je sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, lednička s mrazákem i digestoř. Je zde dostatek prostoru pro jídelní stůl se židlemi. Obývací část je opět velkých rozměrů se vstupem na netypický terasovitý balkon, který je přes celou délku bytu vč. druhého pokoje. Podlahy v místnostech jsou plovoucí, v předsíni a koupelně je dlažba. Orientace bytu je východním směrem. Byt je bez dalšího vybavení a zařízení. Vybavení a zařízení na foto je současných nájemců. Jádro bytu je zděné s moderní koupelnou, je tady přípojka na pračku a sprchový kout. Velkou výhodou je, že je vlastní zděná komora na patře a ve spodní části domu je kryté parkovací místo a součástí prodeje tohoto bytu. Vjezd do domu je zajištěn přes dálkově ovládaná rolovací vrata, kde jsou parkovací místa k jednotlivým bytům. Celkově byt působí velice vzdušným a útulným dojmem, je vhodný pro náročnější zájemce, zejména jednotlivce nebo pár. Vhodný také pro studenty díky malé vzdálenosti k ZČU. Byt je dlouhodobě a zcela bezproblémově pronajatý slušnému manželskému páru. O zajištění nájemců jsem se vždy staral a to od samotné výstavby domu. Zajišťujeme kompletní dokumentaci spojenou s pronájmem a to zcela zdarma pro vlastníka nemovitosti. Veškeré přípojky v bytě jsou i vysokorychlostní internet. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Malá vzdálenost do nákupního centra Area Bory s mnoha obchody s nejrůznějším zaměřením, 5 minut chůze. Do centra města je to 8 minut tramvají. Zastávky MHD jsou nedaleko. Prohlídky je možno domlouvat již v současné době za účasti současných nájemců. Vřele doporučuji díky lokalitě a bohatému příslušenství náležící k bytu (terasovitý balkon, kryté parkovací místo, komora). Třída energetické náročnosti PENB - B. Bezbariérový vstup do domu přímo k výtahu. Správcem nemovitosti, celého domu je Prodomia Plzeň. Cena je konečná včetně všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti, nezávislé úschovy, včetně přepisu vlastnického práva na Katastrálním úřadě v Plzni a zaplacení kolkové známky. Jelikož je vše v osobním vlastnictví a bez zástav, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu zdarma zprostředkujeme. Prosím o kontaktování jen vážnými a solidními zájemci, zejména jako investiční záměr! Vřele doporučuji!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2632 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 58 m² |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |