Marcel Jelínek
Prodej bytu 2+kk 64 m², Plzeň
Popis nemovitosti
V žádané části Plzně – Jižní Předměstí, v klidné ulici Chelčického nedaleko centra města, nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 64 m². Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu v domě s přátelskou atmosférou a společnou zahradou, kterou mohou obyvatelé domu využívat k posezení či odpočinku. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové omítky, plastová okna, kompletní rozvody elektřiny a vody a novou koupelnu s vanou, která dosud nebyla používána. K dispozici je také samostatná komora a šatna. Velkou výhodou je zcela nový plynový kotel instalovaný v roce 2025, který zajišťuje komfortní vytápění a velmi nízké provozní náklady. Dům je ve výborném technickém stavu – má novou fasádu, opravené společné prostory, nové schránky, stoupačky i rozvody vody (2025). Úklid společných prostor zajišťuje placená služba. Měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé: voda, fond oprav a popelnice cca 2 500 Kč. Lokalita Jižního Předměstí patří mezi nejvyhledávanější v Plzni – nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra a klidné prostředí s příjemnými sousedy. V okolí najdete obchody, restaurace, školy i parky pro volný čas. Díky nízkým nákladům a skvělé poloze je tento byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost s možností stabilního pronájmu
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 49 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 64 m² |
| Plocha obytná | 64 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Plocha zastavěná | 165 m² |
| Cena | 4 350 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |