Ing. Helena Rezková
Prodej bytu 2+kk 51 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Výjimečný byt 2+kk v Plzni-Lobzích – Vaše nová životní kapitola Představuji Vám mimořádnou příležitost k získání kvalitního bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Plzně. Tento pečlivě zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 51,4 m² představuje ideální kombinaci komfortu, praktičnosti a výhodné polohy. Strategická poloha s výbornou dostupností Byt se nachází v 1. patře cihlového domu v klidné části Lobez, přitom s rychlým spojením do centra města i na hlavní dopravní tepny. Lokalita nabízí optimální rovnováhu mezi městským komfortem a klidem rezidenčního bydlení. Promyšlené dispozice pro moderní život Dispozice bytu byla navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí. Vstupní předsíň disponuje velkou vestavnou skříní, botníky, věšákem s úložným prostorem, nočním LED osvětlením, a dále je zde umístěna pračka i plynový kotel. Na předsíň navazuje obývací pokoj s moderní kuchyní vybavenou kvalitními spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka, americká lednice Hotpoint s mrazákem, mikrovlnná trouba) a betonovým barovým pultem. Ložnice orientovaná do tichého dvorku poskytuje soukromí i klid pro odpočinek. V koupelně najdete prostornou vanu a praktické dubové police, toaleta je samostatná. Investice do kvality a úspor Kompletní rekonstrukce z roku 2013 zahrnovala výměnu všech rozvodů (měď, elektroinstalace, topení), zateplení stropů i modernizaci vybavení. Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel Vaillant s výměníkem pro ohřev vody. K bytu náleží dvě sklepní kóje a přístup na půdu pro dodatečné úložné prostory. Významným benefitem je plánovaná modernizace budovy s využitím dotace z programu Zelená úsporám (zahájení 2025) – nové trojsklo a další zateplení zajistí nižší provozní náklady a vyšší komfort bydlení. SVJ má již našetřeno na pokrytí části investice. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností Plzeň-Lobzy nabízí veškeré služby denní potřeby, kvalitní dopravní spojení do centra i na dálnici směr Praha a blízkost parků a rekreačních zón. Skvělá volba pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí, a přitom s rychlým dosahem centra města. Osobní prohlídka na Vaše přání Pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám představím všechny přednosti této výjimečné nabídky.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 418326 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 60 m² |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Plocha zastavěná | 183 m² |
| Cena | 4 380 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |