Martina Dlouhá
Prodej bytu 3+1 65 m², Nepomuk
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné rodinné bydlení, které si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme vám ke koupi skvěle disponovaný byt 3+1 o celkové užitné ploše 67,65 m² (včetně lodžie). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrevitalizovaného cihlového domu v ulici Na Vinici I. v Nepomuku.Hlavní přednosti bytu:• Ideální dispozice pro rodinu: Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. Perfektní orientace ke světovým stranám: Dva pokoje jsou zalité sluncem díky orientaci na jih, kuchyně a třetí pokoj jsou situované na chladnější sever. Nová zasklená lodžie: Přístupná z jednoho z pokojů, nabízí příjemné posezení a pěkný výhled do okolí.• Nízké náklady na vytápění: V bytě je osazen zcela nový plynový kotel pro nezávislé vytápění. Ohřev vody zajišťuje spolehlivý bojler.• Nadstandardní úložný prostor: V bytě jsou vestavěné skříně dále, k bytu náleží hned dva prostorné sklepy v suterénu domu.Komplet dokončená revitalizace domu:Samotný cihlový dům již prošel kompletní modernizací, což pro nového majitele znamená výraznou úsporu na energiích a klid do budoucna:• Zateplení fasády a půdních prostor, nová plastová okna s výbornými izolačními vlastnostmi• Nové lodžie včetně kompletního zasklení, kompletní výměna stoupaček v celém doměSkvělé zázemí a lokalita:Přímo před domem je bezproblémové parkování a hned vedle se nachází menší dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi. Město Nepomuk nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře, sportoviště) a výbornou dopravní dostupnost.Náklady na bydlení:• Měsíční poplatky do fondu oprav a služeb: cca 3.400 Kč (z toho fond oprav činí 1.992 Kč)• Zálohy na energie (elektřina + plyn): 3.700 KčByt je v původním, ale udržovaném stavu. Je to místo, kde můžete realizovat své sny o moderním bydlení bez kompromisů.Nenechte si ujít tuto příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes. Pro více informací a rezervaci termínu mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.K dispozici jsem pro vás: Pondělí – Pátek od 9:00 do 17:00 hodin.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1033 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 78 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 4 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |