Markéta Krausová
Prodej bytu 3+1 82 m², Plzeň
8 290 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Krausova reality
Plzeň, Tylova 473/27
Popis nemovitosti
Nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií a prostorným sklepem v zeleni Lochotína
Existují byty, které zaujmou fotografiemi. A pak jsou byty, ve kterých se stačí na chvíli zastavit a okamžitě si dokážete představit svůj nový domov. Přesně takový je tento prostorný byt 3+1 o výměře 82 m2, doplněný o zasklenou lodžii (3 m2) a velký sklep (8 m2). Nachází se ve zvýšeném přízemí (2. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného cihlového domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Plzně – na Lochotíně.
Byt prošel před pouhými třemi lety kompletní nadstandardní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na kvalitní materiály, ale i na nadčasový design a funkčnost. Elegantní interiérové dveře z mléčného skla, kvalitní vinylové podlahy, moderní koupelna, nové rozvody elektřiny, podhledy a luxusní kuchyňská linka se spotřebiči Miele vytvářejí interiér, do kterého není potřeba dále investovat.
Dominantou bytu je prostorná vstupní hala s vestavnou skříní po celé své délce, která nabízí velké množství úložného prostoru. Byt dále disponuje třemi samostatnými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem a odděleným WC. Příjemnou atmosféru dotváří zasklená lodžie orientovaná do zeleně.
Díky orientaci oken na východ a severovýchod je byt příjemně prosvětlený ranním sluncem a zároveň si i během letních měsíců udržuje příjemnou teplotu.
Základní informace
dispozice 3+1
podlahová plocha bytu 82 m2
zasklená lodžie 3 m2
sklep 8 m2
zvýšené přízemí (2. nadzemní podlaží)
osobní vlastnictví
možnost financování hypotečním úvěrem
kompletní rekonstrukce před 3 lety
plastová okna
nové rozvody elektřiny
nové podlahy, stropy, koupelna i kuchyň
luxusní kuchyňská linka se spotřebiči Miele
dálkové vytápění
ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel
fond oprav přibližně 2 000 Kč měsíčně
byt je ihned k dispozici
Dům
Cihlový bytový dům prošel kompletní revitalizací. Byla provedena nová fasáda, zateplení, rekonstrukce lodžií, výměna vstupních dveří, zvonků i instalace kamerového bezpečnostního systému. Ve společných prostorách domu se nachází kolárna, sušárna a sklepní prostory.
Lokalita
Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Dům je doslova ukrytý mezi vzrostlými stromy a zelení, přesto se nachází jen několik minut chůze od zastávek MHD i centra města.
Bezprostřední okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárnu, poštu i další služby. Za domem se nachází upravený park s dětským hřištěm a pískovištěm, před domem příjemné posezení pod okrasnými jehličnany.
Milovníci přírody, sportu i rodinných procházek ocení blízkost Lochotínského parku, Zoologické a botanické zahrady Plzeň i rozsáhlých rekreačních ploch, které jsou vzdálené jen několik minut pěší chůze.
Proč právě tento byt?
Nadstandardní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic.
Luxusní kuchyňská linka Miele v ceně.
Prostorných 82 m2, lodžie i velký sklep.
Nízký fond oprav.
Klidná lokalita obklopená zelení.
Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti.
Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.
Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Plzně, které spojuje klidné prostředí, výbornou dostupnost a vysoký standard provedení, bude tento byt správnou volbou. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 381 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 8 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |