Lukáš Mičola
Prodej bytu 3+1 86 m², Plzeň
6 200 000 Kč C
cena je konečná včetně právního servisu, nezávislé úschovy mimo RK
Realitní kancelář DIRMAX
Plzeň, Klatovská třída 1204/125
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej výjimečného, velice moderního, velkého a luxusního bytu 3+1+L o celkové podlahové ploše 86m2 v Jetelové ulici v Plzni na Slovanech. Byt nevybavený a nezařízený, nachází se v kompletně revitalizovaném a zatepleném domě s výtahem v 5. patře s krásným panoramatickým výhledem na město a okolí. K bytu náleží pod domem vlastní garáž, která je součástí tohoto prodeje a sklep. Byt, garáž i sklep je v družstevním vlastnictví, prodávají se práva a povinnosti k bytu, garáži a sklepu. Výhoda, že se tady neplatí žádná daň z vlastnictví nemovitosti. Financování umí jen některé banky a nebo musí být ručení jinou nemovitostí. Při vstupu do bytu je předsíně, ze které se vstupuje do všech místností samostatně, což je velkou výhodou. Místnosti v bytě jsou neprůchozí a všechny velice prostorné, vyplývající z celkové dispozice bytu. V kuchyni je velice vkusná kuchyňská linka se všemi spotřebiči jako je sporák, trouba, mikrovlnná trouba a digestoř. Kuchyně je napojena na jídelnu. Celý prostor má na podlaze dlažbu s podlahovým vytápěním. Z vybavení je tady ještě jídelní stůl se židlemi. Obývací pokoj má na podlaze leštěné parkety a z této místnosti se vstupuje na lodžii, opět s krásným výhledem. Tento prostor je bez vybavení a zařízení. V předsíní bytu je dlažba a vestavěné skříně. Je tady i komora. Další pokoj fungující jako ložnice je také nezařízený a nevybavený. Je tady plovoucí podlaha stejně tak jako v posledním pokoji. Obývák a oba pokoje jsou JV směrem. Kuchyně s jídelnou pak se SZ orientací. Jádro bytu je zděné s velkou koupelnou a velkou výhodou je, že toaleta je samostatně, tedy odděleně se svým vlastním vstupem. V koupelně je sprchový kout a na druhé straně vana, umyvadlo i skříňky a místo na pračku. Byt má plastová okna, vertikální, moderní žaluzie, obložkové zárubně a dveře, vše v masivu. Byt je dlouhodobě pronajatý páru s jedním dítětem, naprosto bezproblémový nájemci. Mají zájem bydlet případně i nadále. Smlouvu mají vždy na rok s účinností do února 2026. Měsíční nájem je 13.900,-Kč + 2.000,-Kč služby bytu. Elektřinu a plyn mají nájemci na sebe, stejně tak jako internet. Prohlídky jsou po předchozí domluvě. Největší výhodou tohoto prodeje je skutečně prostornost, neprůchodnost pokojů, vše je velice vkusně a stylově zrekonstruováno s nádherným výhledem na město, Plzeňskou věž a okolí. Byt je naprosto světlý a působící vzdušným dojmem bez pocitu stísněnosti. Další velkou výhodou je garáž přímo pod domem a sklep. Nejedná se o poslední patro, tak jsou i velice příznivé náklady spojené s pronájmem. Vlastní kombinovaný kotel na topení a teplou vodu. Třída energetické náročnosti, PENB - C - úsporná. Správa domu je Triumfa Plzeň. Poloha je naprosto ideální, blízko je veškerá občanská vybavenost i zastávky MHD. Jezdí sem pravidelná tramvajová linka č. 2 vč. nočních spojů. Vřele doporučuji zejména náročnějším zájemcům. Velice klidný dům a celkově příjemné prostředí! Byt je po kompletní a rozsáhlé rekonstrukci.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2821 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 86 m² |
| Plocha obytná | 86 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Cena | 6 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |