Hana Boubínová
Prodej bytu 3+1 72 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi výjimečný byt s otevřenými výhledy do okolí, nacházející se v 5.patře panelového domu s výtahem, v plzeňském Východním Předměstí, Habrová ulice. Mezi největší výhody patří praktická dispozice bytu skýtající příjemné bydlení pro rodinu, lodžie s otevřeným výhledem, a také lokalita, nabízející všechny výhody městského života i klid zeleně a blízkost okolních parků.
Vstupní dveře bytu vedou do předsíně (cca 9,67m2) se vstupy do jednotlivých místností. Po pravé straně od vchodu nalezneme samostatnou toaletu (cca 1,04m2) a koupelnu (cca 2,88m2), následuje vstup do kuchyně (cca 9,66m2). Ta je průchozí do další místnosti (cca 20,46m2), jenž má také vstup v čele předsíně. Vedle nalezneme další pokoj (cca 12,12m2) se vstupem na lodžii (cca 4,39m2). Na levé straně předsíně vejdeme do třetí místnosti (cca 16,3m2). Pro přehlednou dispozici bytu doporučujeme shlédnutí podrobné virtuální prohlídky (všechny výměry jsou orientační).
Okna bytu s otevřenými pohledy přes střechy domů do okolí jsou orientována na dvě světové strany (kuchyně a jeden pokoj na východ, další pokoj a pokoj s lodžií na západ), díky tomu je zde dostatek prosvětlení a navozující pocit vzdušnosti a otevřenosti. Dostatek úložných prostor je zde díky původní vestavné skříni a také sklepní kóji v 1.PP domu.
Byt je ve zcela původním stavu bez modernizací (umakartové bytové jádro, stejně jako veškeré rozvody, podlahy, apod.), je tedy možné si ho celý přebudovat a upravit dle svých představ tak, aby odpovídal vzhledem a rozložením aktuálním potřebám. Panelový dům s výtahem je po revitalizaci v roce 2008 (střešní i obvodový plášť včetně zateplení, oprava lodžií, výměna plastových oken). Energetická třída C. Parkování je možné v okolních ulicích domu.
Celková plocha bytu je 72,13m2 plus lodžie 4,39m2 a sklep cca 4m2, tj. celkem cca 80,52m2. Měsíční poplatky činí 4.537,-Kč (včetně fondu oprav 2.380,-Kč) + elektřina a plyn v bytě. Byt je v osobním vlastnictví. Vlastník si vyhrazuje právo výběru lepší nabídky.
Lokalita Slovan nabízí možnost veškerého kulturního, nákupního i sportovního vyžití (např. volnočasový areál Božkovský ostrov, Škoda sport park), stejně jako výborné dopravní spojení (tram, bus i vlak) či autem cca 6km k dálnici D5.
Hledáte-li příjemné místo, které si přebudujete podle svých představ, mohu Vám nabídku jedině doporučit. Byt je volný ihned.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 128 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |