Bc. David Choc
Prodej bytu 3+kk 68 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Penthouse pro lidi, kteří přesně vědí, co hledají.
Přijdete domů. Odložíte klíče, projdete rovnou na terasu. Pod vámi ticho, stromy, připravovaný park. Žádné balkony naproti, žádné zvědavé pohledy – jen jihozápad, slunce a ten zvláštní klid, který má člověk jenom nahoře.
Byt pro dva, kteří už nemají potřebu něco dokazovat. Kteří chtějí kvalitu, prostor a klid – bez kompromisů a bez věcí navíc. Sem přijdete s kufrem a žijete. Kuchyně Senesi je na místě, spotřebiče běží, podlahové topení hřeje, klimatizace chladí. Všechno funguje od první minuty.
Prostor, který dává smysl
Sto metrů čtverečních rozložených tak, že nic nechybí a nic nepřebývá. Obývák s kuchyní tvoří jeden plynulý celek – dost velký na to, abyste měli vzduch, dost intimní na to, aby to bylo domov. Z obýváku i z ložnice se vychází přímo na terasu. Ráno s kávou, večer se sklenkou – podle nálady.
A pak je tu místo, které vás možná překvapí. Široká chodba s přímým výhledem na terasu – prostor, který si přímo říká o pracovní stůl, knihovnu nebo čtecí kout. Ne stísněný koutek za dveřmi, ale plnohodnotný pracovní prostor s denním světlem a výhledem do zeleně. Kdo pracuje z domova, pochopí okamžitě. Kdo nepracuje – má třetí místnost navíc.
Koupelna je kapitola sama o sobě. Materiály a zpracování, které v novostavbách běžně nepotkáte. Žádný developer standard, žádný kompromis.
Na patře máte vlastní úložnou místnost. Tři metry čtvereční, které oceníte víc, než byste čekali – lyže, kufry, sezónní věci zmizí z dohledu. A v té místnosti je zásuvka. Schválně tam, kde nabijete elektrokolo nebo koloběžku. Maličkost, ale promyšlená.
Technologie, které pracují za vás
Tento byt se umí postarat sám o sebe – a o vás.
Podlahové topení ovládáte místnost po místnosti. V ložnici jinak než v obýváku, v koupelně jinak než v chodbě. Teplo se rozloží rovnoměrně, účty zůstanou rozumné.
Klimatizace v obýváku i ložnici poslouchá váš telefon. Jedete z práce, zapnete chlazení – přijdete do příjemných dvaceti tří stupňů, ne do rozpálené sauny.
Rekuperace běží potichu na pozadí. Čerstvý vzduch proudí dovnitř, aniž byste otevřeli jediné okno. Systém si bere zpět teplo z odcházejícího vzduchu – v zimě šetří, v létě pomáhá. Prostě dýcháte čistý vzduch a neřešíte to.
Venkovní žaluzie se nastaví samy podle slunce. Nebo je ovládáte z telefonu. Nebo jim nastavíte časový plán. Tři možnosti, žádná starost.
Kamerový systém ukládá záznamy celý rok. Videotelefon vám ukáže, kdo stojí u dveří, i když jste na druhém konci města. Otevřete na dálku, promluvíte přes aplikaci. Žádné „kdo to je" a „počkejte, já sejdu dolů".
Terasa jako druhý obývák
Jihozápadní orientace znamená slunce od poledne do večera. Boční markýzy vám zajistí soukromí, kdykoliv budete chtít. Kotvení a elektroinstalace pro pergolu nebo markýzu jsou připravené – až se rozhodnete, stačí namontovat. Osvětlení na terase už svítí.
Jedna část terasy je ideální pro vlastní bylinky, rajčata, jahody – cokoliv, co vás baví pěstovat. Čerstvá bazalka ke steaku, vlastní cherry na snídani. Zní to jako detail, ale když to máte pár kroků od kuchyně v posledním patře nad parkem, je to jiný zážitek než truhlík na parapetu.
Pod vámi vzniká park. Ne parkoviště, ne další bytovka. Park. Výhled do zeleně z posledního patra – to je něco, co si časem budete cenit čím dál víc.
Lokalita
Klidná, zavedená část Plzně. Obchody, restaurace, MHD – všechno v docházkové vzdálenosti. Do centra autem za pár minut. Máte klid domova a město na dosah. Obojí současně, bez kompromisu.
Co je v ceně
Penthouse 100 m2 včetně terasy
Garážové stání přímo v domě
Kompletní kuchyně Senesi včetně spotřebičů
Podlahové topení, klimatizace, rekuperace
Inteligentní žaluzie, kamerový systém, videotelefon
Plissé sítě na všech oknech
Úložná místnost 3 m2 na patře
Příprava pro pergolu/markýzu na terase
10 300 000 Kč včetně parkovacího stání. Nastěhujete se zítra.
Máte otázky nebo chcete domluvit prohlídku? Ozvěte se – tohle je byt, který se lépe zažije než popíše.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Loft |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5889 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 9 770 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |