Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+kk 100 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji nadstandardně vybavený byt 4kk o celkové výměře 100m2 v novostavbě bytového domu u Českého údolí (Borská přehrada).
Dům zkolaudovaný v 12/2025 je součástí komplexu 4 nízkoenergetických bytových domů (energetická náročnost kategorie B, celkem 32 bytů) s vlastním soukromým parkovištěm na okraji Plzně.
Poloha domu kombinuje maximální soukromí, kontakt s přírodou, vyžití pro děti (Škodaland 5 minut chůze) a skvělou dostupnost Plzně (Bory 3 minuty autem, 5 minut MHD).
Samotný byt nabízí výměru 89m2 a 11m2 balkon, přístupný z hlavní místnosti s orientací na západ.
3D model bytu zde: https://claude.ai/artifact/Www2agAZSZ2kZyXFoB6Gp8
Podlahové vytápění v celém bytě
HS portály ve všech pokojích s izolačími trojskly
Vinylové podlahy Floor Forever Authentic Oak s imitací dřeva
Motorizované předokenní žaluzie Schlotterer
Privátní termoregulační folie na všech zasklených plochách
Sítě proti hmyzu na všech oknech a dveřích
Splitová klimatizace Samsung s WindFree
Kuchyňská linka + vestavné skříně na chodbě a v ložnici na míru od truhláře
Kvalitní spotřebiče Elextrolux (pračka, sušička, myčka, lednice, varná deska, trouba, digestoř)
Chytré osvětlení Philips HUE v celém bytě vč. pohybových čidel
Videozvonek
Zabezpečení čidly vchodových a balkonových dveří včetně bezpečnostní kamery na chodbě - systém Ubiquiti Protect
7U rack na chodbě s ethernetovými rozvody v každé místnosti vč. Wifi7- sysém Ubiquiti Unifi a optický internet
Smart home (klimatizace, žaluzie ovládání Somfy, termostat, osvětlení, zabezpečení)
Odtah VZT pro digestoř, WC a koupelnu
Prostorná koupelna s vanou, sprchou, dvěma umyvadly a topným žebříkem s elektrickou patronou
Možnost odkoupení dalšího vybavení viz. foto po domluvě.
K bytu náleží sklepní kóje a je možné přikoupit 2 parkovací místa na soukromém parkovišti přímo před vchodem do domu - á 230 000,-.
Možnost převzetí současné hypotéky (zbývá 4,96mio, úrok 4.4%, fixace do 2/2029, splátka 25 176,-). Podmínkou prodeje je umožnění nájemního bydlení současnému majiteli nejdéle do 12/2027 za výhodných podmínek pro kupujícího. Vhodné jako skvělá investiční příležitost!
Prohlídky možné po individuální domluvě, právní servis zajištěn v rámci ceny. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1073088 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Cena | 8 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |