Petr Živčák
Prodej hotelu, penzionu 397 m², Heřmanova Huť
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v centru obce Heřmanova Huť, vhodnou pro podnikání v oblasti nájemního bydlení. Objekt představuje atraktivní investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu i dalšího zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce a optimalizace využití.Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 842 m², zastavěná plocha činí 290 m². Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn) a jako celek je před rekonstrukcí, což nabízí ideální prostor pro přizpůsobení objektu podnikatelskému záměru.Dispozičně je objekt rozdělen na přízemí a podkroví. V přízemí se nachází 5 bytových jednotek – 3× 1+kk po rekonstrukci, 1× 1+kk v původním stavu a 1× 2+1 před rekonstrukcí. Podkroví má samostatný vstup a je rozděleno na 3 bytové jednotky – 2× 2+1 a 1× 3+1. Toto uspořádání umožňuje okamžité částečné využití i postupnou rekonstrukci s cílem zvýšení výnosnosti.Vytápění a ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem. Nemovitost je vhodná pro dlouhodobé pronájmy, případně kombinaci s krátkodobým ubytováním či firemním bydlením.Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – obec se nachází přibližně 20 km od Plzeň, s rychlým napojením na dálnici D5 (směr Praha–Plzeň–Německo). Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení a vlaková dostupnost. V obci je základní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, služby).Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající komerční objekt s možností podnikání v oblasti nájemního bydlení, s potenciálem navýšení hodnoty i výnosu.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 5844 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 842 m² |
| Plocha pozemku | 842 m² |
| Plocha užitná | 397 m² |
| Plocha zastavěná | 290 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |