Bc. Michal Mašek
Prodej kanceláře 829 m², Plzeň
18 000 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji administrativní budovu v Plzni na Slovanech, v Guldenerově ulici. Jedná se o rohovou, podsklepenou stavbu, která prošla rekonstrukcí v roce 1996. V rámci rekonstrukce byly vyměněny veškeré rozvody – voda, kanalizace, elektřina i plyn. Byla položena nová střešní krytina a osazena plastová okna i dveře. Vytápění objektu v současnosti zajišťuje výměníková stanice Plzeňské teplárenské, plynová přípojka není. Budova nabízí 4 nadzemní a 1 podzemní podlaží o užitné ploše celkem 829 m2. Každé z nadzemních podlaží je prakticky děleno na samostatné i vzájemně průchozí kanceláře a disponuje kuchyňkou a 2 samostatnými WC. V suterénu domu jsou k dispozici skladovací prostory a sociální zázemí v podobě 2 sprch. Zabezpečení budovy EZS a EPS je řešeno přes Jablotron a připojeno na centrální pult ochrany. Internet je rozveden do celé budovy, ve 4. NP jsou instalovány klimatizační jednotky. Zděná budova je postavena na parcele o celkové výměře 373 m2 a disponuje vlastním dvorem orientovaným do vnitrobloku. Předmětná nemovitost nabízí velmi zajímavý potencionální výnos a nachází se v lokalitě s výbornou dopravní dostupností nejen MHD, ale také v blízkosti hlavního vlakového i autobusového nádraží. Velkou výhodou nemovitosti je skutečnost, že celý dům je pečlivě udržován a průběžně probíhají drobné opravy a úpravy. Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 20044MA |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 829 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
