Broker Consulting, a.s.
Prodej obchodu 3458 m², Nýřany
Popis nemovitosti
Exkluzivní investiční příležitost v centru Nýřan u Plzně
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál o celkové výměře 3 458 m2, situovaný v atraktivní lokalitě přímo v centru Nýřan. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory i podnikatele hledající multifunkční zázemí s širokým spektrem využití.
Areál tvoří kombinace skladových prostor, garáží, obchodních jednotek, kanceláří a prostorné bytové jednotky o ploše přesahující 200 m2, což umožňuje efektivní propojení podnikání, investice i vlastního bydlení na jednom místě.
Díky své dispozici a strategické poloze nabízí nemovitost značný potenciál pro další rozvoj, rozšíření podnikatelských aktivit nebo generování stabilního výnosu z pronájmu jednotlivých částí areálu. Výborná dopravní dostupnost, blízkost města Plzně a umístění v centru města zajišťují snadný přístup pro zákazníky, zaměstnance i zásobování.
Hlavní přednosti:
* Celková plocha areálu 3 500 m2
* Atraktivní poloha v centru Nýřan
* Skladové, obchodní a administrativní prostory
* Garáže a manipulační plochy
* Bytová jednotka o velikosti více než 200 m2
* Variabilní možnosti využití
* Vhodné pro vlastní podnikání i investiční záměr
* Výborná dostupnost do Plzně i na dálniční tah D5
Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci komerčního a rezidenčního využití s potenciálem dlouhodobého zhodnocení.
K předmětným nemovitostem je v současné době veden záznam pro další řízení související s nezapsanou stavbou na pozemku parc. č. 290/4, který je však aktuálně ze strany prodávajícího v řešení, s plánovaným dořešením do 10/2026.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 86651 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 3 458 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
