Ing. Eva Šnajdrová
Prodej obchodu 30 m², Plzeň
1 490 000 Kč G
Uvedená cena je včetně provize RK, DPH, právního servisu, poprodejního servisu
Ing., Bc. Eva Šnajdrová
Plzeň, Waltrova 1001/49
Popis nemovitosti
Dobrý den, v přímém zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi praktický obchodní prostor o zastavěné ploše 30 m2 na fantastickém místě v Plzni Bolevec. Prodejní stánek potravin postavený před 32 lety stojí na vlastním pozemku č. 1626/160 k.ú. Bolevec u štítu bytového domu Kaznějovská 21, č.p. 1216. Vlastní prodejní plocha činí 20 m2, skladovací prostor 3,17 m2, manipulační prostor 1,60 m2, WC 1,55 m2. Jedná se o montovaný objekt z konstrukčního systému UNI - 1 ze dvou buněk o výměře 4,90 x 6,10 m. Základní konstrukci tvoří ocelový skelet, vyplněný sendvičovými stěnami CTD. Střecha je z pozinkovaného plechu, okna a dveře dřevěné. Je napojený na kanalizaci, vodu a elektřinu (380 W) vše v původním stavu. Vytápění zajišťují akumulační kamna o 4,5 kW. Stánek je zateplený, kdy zateplení stěn bylo provedeno termopancířem kotveným do podkladu s přetažením tenkovrstvou venkovní omítkou Structo s vloženou PVC sítí. Objekt je napojen na zabezpečovací systém JABLOTRON 100 s kontrolním mechanismem (čip). Lze požádat stavební úřad o změnu v užívání stavby objektu. Koupi doporučuji jednak pro zcela podstatný a klíčový bonus perfektní lokality, kdy se jedná se o frekventovanou část sídliště Bolevec s vysokou hustotou obyvatel. To je pro prodejnu potravin (nebo jiný komerční prostor) naprosto zásadní. Dále pro dobrou dostupnost MHD a parkování v blízkosti, vysokou průchodnost a viditelnost stánku, kompaktní a praktický prostor vhodný k okamžitému provozu a v neposlední řadě pro možnost rychlého převzetí a zahájení podnikání. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. Ráda se Vám budu věnovat. Objekt díky výjimce dle zákona č.406/2000 Sb. nemusí mít zpracovaný PENB.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| ID nemovitosti | 56 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 1 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |