Bc. Veronika Brotanová
Prodej výrobního objektu 200 m², Plzeň
16 900 000 Kč G
včetně DPH, včetně provize
REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Plzeň, Šafaříkovy sady 2455/5
Popis nemovitosti
Nabízíme unikátní nemovitost v žádané lokalitě Plzeň–Lhota, která spojuje kvalitní bydlení s mimořádným prostorem pro podnikatelské aktivity.
Hlavním benefitem je garáž s dílnou o velikosti 96 m2 – ideální pro servisní činnost, řemeslnou výrobu, skladování či zázemí pro menší firmu. Významnou výhodou je také samostatná kancelář v přízemí s vlastním sociálním zázemím, která umožňuje profesionální oddělení pracovního a soukromého života. V kombinaci s výbornou dostupností do centra Plzně se jedná o atraktivní a funkční zázemí pro podnikání přímo u vlastního domu.
Charakteristika nemovitosti:
rodinný dům zkolaudovaný v roce 2005, průběžně modernizovaný
dispozice 5+1 + kancelář + atrium
přízemí: kancelář s vlastním WC, obývací prostor s krbem, kuchyně, koupelna, technická místnost, vstup do atria
podkroví: 4 neprůchozí pokoje, tělocvična/pracovna, koupelna, sklad
komfortní koupelny (v přízemí vana i sprcha, v patře sprchový kout)
kryté atrium vhodné pro relax nebo obchodní jednání
Technické zázemí:
napojení na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, obecní vodovod + vlastní studna, plyn, elektřina)
nový kondenzační plynový kotel
udržovaná zahrada, tenisový kurt s možností obnovy
Výhody pro podnikání:
velká garáž + dílna 96 m2 s širokými možnostmi využití
samostatná kancelář v domě – ideální pro administrativní zázemí firmy
vhodné pro autoservis, skladové zázemí, řemeslnou výrobu či podnikání s potřebou většího prostoru
skvělá dopravní dostupnost – rychlé spojení do centra Plzně
Výjimečnost nabídky:
Na trhu se jen výjimečně objeví nemovitost, která spojuje komfortní rodinné bydlení a současně poskytuje kompletní zázemí pro podnikání – dílnu, garáž i kancelář.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21260VB-1 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 636 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 280 m² |
| Cena | 16 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |