Ondřej Löffelmann
Prodej zemědělského objektu 1515 m², Lochousice
Popis nemovitosti
Hledáte místo pro rozšíření vašeho podnikání, nebo zvažujete investici do půdy s potenciálem, který může vaši vloženou částku v budoucnu zněkolikanásobit? Pak vás jistě zaujme prodej komerčního objektu v obci Lochousice, který spojuje strategickou polohu nedaleko dálnice D5 s rozsáhlými pozemky a mimořádným rozvojovým potenciálem. Nemovitost se nachází na okraji obce, v klidné části s výbornou dopravní dostupností – připojení na dálnici zvládnete během pěti minut, což umožní bezproblémové spojení s Plzní i sousedním Německem. Stavba z 60. let byla původně určena pro zemědělské účely, dnes ale čeká na nové využití. Její poloha a dispozice ji předurčují pro široké spektrum podnikatelských aktivit – od zemědělství přes řemeslnou či lehkou výrobu, skladování, autodílnu až po sídlo menší či střední firmy. Součástí objektu je také bytová jednotka o dispozici 1+1 s kuchyňskou linkou, sprchovým koutem a toaletou, kterou lze využít pro zázemí zaměstnanců nebo správce areálu. Areál je napojen na elektřinu 220/380 V, k dispozici je vlastní zdroj vody z vodárny, odpad je sveden do septiku. V hale je betonová podlaha, střecha je kryta pálenou taškou a nově zde byl zřízen antoníček. Skutečnou přidanou hodnotou jsou ale přilehlé pozemky, které v současnosti slouží jako zemědělská půda, avšak do budoucna mohou tvořit základ pro novou obytnou zónu. Při změně územního plánu zde může vzniknout až 25 stavebních parcel, což z nemovitosti činí výjimečnou příležitost nejen pro podnikatele, ale i pro developery hledající další možnosti zhodnocení. Tato nabídka propojuje podnikání, stabilní uložení financí i potenciál dalšího rozvoje v atraktivní části Plzeňského kraje. Pokud vás tato prezentace zaujala, neváhejte se ozvat – rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 961626 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha pozemku | 26 928 m² |
| Plocha užitná | 1 515 m² |
| Plocha zastavěná | 929 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |