Ing. Petr Korecky
Prodej chalupy 70 m², Mladý Smolivec
1 980 000 Kč G
Vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK
Tomáš Lenner - Reality Lenner
Příbram, Střelecká 26
Popis nemovitosti
Rekreační objekt-chalupa 2+1 s garáží a zahradou 320 m² – Budislavice, Mladý Smolivec Nabízíme Vám k prodeji chalupu o dispozici 2+1 s garáží, sklepem a zahradou o výměře 320 m², která se nachází v klidné lokalitě v obci Budislavice, části obce Mladý Smolivec, přibližně 15 km od Nepomuku. Dvoupatrová chalupa po částečné rekonstrukci má zastavěnou plochu 58 m² a je vybudována ze smíšeného zdiva, převážně z cihel a tvárnic. Dům je částečně podsklepený. V 1. NP se nachází zádveří, chodba, obývací pokoj o výměře 19,1 m², kuchyně o výměře 5 m² a koupelna s WC o výměře 2 m². Z tohoto podlaží je rovněž přístup na krytou venkovní terasu o výměře 8,2 m², která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Ve 2. NP se nachází ložnice o výměře 15,4 m² a vstup na půdu o výměře 23,2 m². Půdní prostor lze využít jako praktické zázemí pro skladování, případně nabízí potenciál k budoucímu rozšíření obytné části domu. Součástí nemovitosti je také sklep a samostatná garáž umístěná na zahradě. Vytápění domu zajišťují novější krbová kamna napojená na komín. Část původních oken byla nahrazena plastovými, v ostatních částech domu jsou zachována dřevěná okna. Dům je rovněž částečně zateplen systémem EPS o tloušťce 10 cm. Mezi další úpravy patří nový elektrický rozvaděč s jističem 3 × 20 A, novější bojler Dražice z roku 2021 a nově provedené podlahy v obývacím pokoji. Dům je napojen na elektřinu a veřejný vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Zahrada o výměře 320 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, bazén, trampolínu nebo další zahradní využití. K dispozici je také příjemný kout pro posezení a grilování s venkovním krbem. Na zahradě se nachází samostatná garáž o podlahové ploše 17,2 m² s novějšími vraty. Garáž lze využít nejen k parkování automobilu, ale také jako dílnu nebo praktický úložný prostor pro zahradní techniku a nářadí. Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidném prostředí obklopeném přírodou a lesy. Zároveň se dům nachází přibližně 15 km od Nepomuku, který nabízí potřebnou občanskou vybavenost. Plzeň je vzdálena přibližně 45 km. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci. Díky své dispozici, zahradě, garáži a klidnému okolí nabízí také zajímavý potenciál pro další úpravy podle představ nového majitele. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také výhodné financování koupě nemovitosti.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | N04233 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 70 m² |
| Plocha pozemku | 320 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 58 m² |
| Cena | 1 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |