Mgr. Dagmar Pekárková
Prodej chalupy 174 m², Plasy
6 590 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Toužíte po bydlení v přírodě, ale zároveň s výbornou dostupností do Plzně? Tato chalupa v Nebřezinech u Plas vám nabídne soukromí, slunný jihovýchodně orientovaný pozemek o velikosti 2 013 m2 a zároveň možnost další výstavby nebo rozdělení pozemku pro budoucí investici. Chalupa se nachází na okraji obce s minimálním provozem, což zajišťuje absolutní klid a bezpečné prostředí pro rodinu.
Dům byl dosud využíván pouze k rekreačním účelům. Tato skutečnost nabízí novým majitelům jedinečnou příležitost přetvořit si bydlení podle vlastních představ a potřeb.
Dispozice: 6+1+veranda
Užitná plocha: cca 185 m2 (včetně sklepa a terasy)
Sklep: 20 m2 (přístup zevnitř)
Terasa: 11 m2
Vedlejší stavby cca 126 m2 (garáž, stodola, 2x dílna, další prostory)
Pozemky celkem: 2 013 m2
Možnost oddělit samostatnou parcelu 817 m2 (zastavitelnost 40%)
Rekonstrukce střechy, oken (plastová), fasády 2007-2011
Topení: lokální kotel na tuhá paliva, rozvedeno do radiátorů + elektrický kotel
Voda: vlastní studna
Odpad: septik (v budoucnu možnost napojení na kanalizaci)
Výhody:
Možnost využití dotace „Oprav dům po babičce“ nebo Zelená úsporám
Samota – klid, žádní sousedé v bezprostředním okolí
Krásná příroda, čisté lesy, vycházky podél řeky Střely
Velká zahrada s ovocnými stromy (jabloně, švestky, třešně)
Možnost podnikání (zemědělství, služby – dle územního plánu)
Skvělá dostupnost – Plzeň 15 min, chystá se obchvat Plas
Veškerá občanská vybavenost je v Plasích vzdálených 1,5 km (3 min. autem nebo 6 min. autobusem). Neváhejte kontaktovat makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Balkóny | Terasa |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 28526 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 013 m² |
| Plocha užitná | 174 m² |
| Plocha zastavěná | 119 m² |
| Cena | 6 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |