Pavel Čejka
Prodej chalupy 45 m², Útušice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji rekreační dům s možností celoročního bydlení v klidné části obce Útušice, pouhých 100 metrů od břehu řeky Úhlavy. Tato útulná nemovitost se nachází v malebné přírodě, v tiché lokalitě obklopené zelení, což z ní dělá ideální místo jak pro víkendovou rekreaci, tak i pro trvalé bydlení. Dům má zastavěnou plochu 48 m² a užitnou plochu cca 45 m² a je částečně podsklepený. Dle územního plánu je zde také možnost realizovat nástavbu jednoho obytného patra, což umožňuje budoucímu majiteli chatu dále rozšířit podle vlastních potřeb. Součástí užívání je rovněž přilehlá zahrada v dlouhodobém pronájmu od obce, přičemž obec umožňuje plynulé pokračování nájemního vztahu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí – byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, položeny nové podlahové krytiny a v roce 2024 byla instalována nová střešní krytina. Moderní koupelna nabízí prostorný sprchový kout a WC, vše ve velmi dobrém technickém stavu. Technické informace: - vytápění pomocí elektrických přímotopů nebo krbových kamen, - ohřev vody zajišťuje bojler, - voda je čerpána z vlastní studny. Útušice jsou vyhledávanou lokalitou díky svému klidu, přírodě a výborné dostupnosti do Plzně. Blízkost řeky Úhlavy poskytuje prostor pro odpočinek, rybaření i krásné procházky. Chata nabízí skvělé útočiště pro každého, kdo hledá bydlení v přírodě, ale zároveň chce mít komfortní zázemí a možnost celoročního užívání. Rádi Vám chatu osobně ukážeme na prohlídce a v případě zájmu zdarma pomůžeme i se zajištěním financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N58 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 48 m² |
| Plocha pozemku | 48 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Plocha zastavěná | 48 m² |
| Cena | 2 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |