Marcel Jelínek
Prodej chaty 100 m², Dolní Lukavice
Popis nemovitosti
Na pozemku o celkové výměře 353 m² se nachází rekreační stavba evidovaná na zastavěné ploše 31 m². Stávající objekt je určen k odstranění, přičemž hlavní hodnotou nabídky je kompletní projektová dokumentace a již vydané platné stavební povolení na výstavbu nové rekreační stavby. Dle projektu je navržena novostavba se zastavěnou plochou přibližně 70 m² a užitnou plochou cca 62 m² v přízemí, s možností využití podkroví, kde může vzniknout další obytný prostor o velikosti cca 40 m². Celkový potenciál nemovitosti se tak pohybuje kolem 100 m² užitné plochy. Na pozemek je přivedena elektřina. K dispozici je vlastní vrt, který byl dodatečně legalizován, přičemž kvalita vody nebyla zatím laboratorně ověřena. Odpadní vody jsou řešeny projektově pomocí domovní čistírny odpadních vod. Díky tomu, že je projekt připravený a stavební povolení již vydané, může nový vlastník zahájit výstavbu prakticky okamžitě bez nutnosti dalšího zdlouhavého schvalování. Pozemek se nachází v klidné části obce Lišice u Dolní Lukavice, v bezprostřední blízkosti řeky a okolní přírody. Lokalita nabízí soukromí, zeleň a klid, přičemž do Přeštic se dostaneš autem přibližně za 5 minut a do Plzně během krátké dojezdové vzdálenosti. Tohle není nabídka staré chaty, ale připraveného místa, kde můžeš bez zbytečných průtahů začít realizovat vlastní představu o bydlení nebo rekreaci. Právě kombinace hotového projektu, platného povolení a dostupnosti dělá z této nemovitosti výjimečnou příležitost.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 69 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 353 m² |
| Plocha pozemku | 353 m² |
| Plocha obytná | 353 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 31 m² |
| Cena | 1 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |