Zdeněk Kříž
Prodej chaty 23 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nově postavenou celodřevěnou rekreační chatu o dispozici 1+kk a užitné ploše 18,5 m², která se nachází na vlastním oploceném pozemku o výměře 400 m² v Plzni-Skvrňanech, v lokalitě Slovanské údolí. **Velkým benefitem této nabídky je další stavební potenciál pozemku – kromě stávající chaty zde lze vybudovat další rekreační stavbu o zastavěné ploše až 60 m².** Nemovitost tak nabízí nejen okamžité rekreační využití, ale také zajímavou možnost dalšího rozvoje do budoucna. Chata nabízí hlavní obytnou místnost s kuchyňskou linkou a lednicí a samostatnou koupelnu vybavenou sprchovým koutem, splachovacím WC a umyvadlem. Součástí vybavení jsou také nová kamna zajišťující vytápění objektu. Celodřevěná konstrukce chaty je zateplena cca 10 cm minerální vatou, včetně zateplení střechy, díky čemuž je objekt vhodný i pro využívání mimo hlavní letní sezónu. Chata je napojena na veřejný vodovod a elektrickou energii. Odpadní vody jsou svedeny do stávající jímky s trativodem. Celý pozemek je oplocen. Pozemek je dle platného územního plánu určen pro rekreační využití, což odpovídá charakteru celé lokality. Z celkové výměry 400 m² má větší část pozemku svažitý charakter (cca 80 % plochy), typický pro Slovanské údolí. V bezprostředním okolí chaty je k dispozici také rovnější užitná část pozemku. **VELKÝ POTENCIÁL PRO DALŠÍ VÝSTAVBU** Významným benefitem této nabídky je možnost dalšího stavebního využití pozemku. **Kromě již stojící chaty lze na pozemku vybudovat další rekreační stavbu o zastavěné ploše až 60 m², a to s jedním podzemním podlažím, jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím.** Nemovitost tak nabízí nejen možnost okamžitého rekreačního využití stávající chaty, ale zároveň výrazný potenciál do budoucna. Nový majitel může stávající objekt využívat již nyní a následně si na pozemku vybudovat podstatně větší rekreační zázemí podle vlastních představ. Výstavba stávající chaty je v současné době téměř dokončena a probíhá příslušné stavební a kolaudační řízení. Po jeho dokončení bude objekt řádně zkolaudován jako rekreační stavba a bude mu přiděleno číslo evidenční. K podpisu kupní smlouvy a převodu nemovitosti dojde až po dokončení kolaudace. Kupující tak bude nabývat již zkolaudovaný rekreační objekt s přiděleným číslem evidenčním. Velkou výhodou nemovitosti je její poloha ve Slovanském údolí v Plzni-Skvrňanech – nabízí klidné prostředí plné zeleně a rekreační charakter, přitom však zůstává přímo na území Plzně s velmi dobrou dostupností do centra města. Projekt se nyní nachází v závěrečné dokončovací a úklidové fázi. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá vlastní rekreační zázemí přímo v Plzni, zahradu pro trávení volného času nebo nemovitost s možností dalšího stavebního rozvoje a výrazně většího využití do budoucna.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1111 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 400 m² |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha užitná | 23 m² |
| Cena | 2 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |