Bc. Veronika Čiháková
Prodej chaty 25 m², Ždírec
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde skutečně vypnete a načerpáte energii? Tato útulná chata o celkové ploše 44 m² ve Smederově části obce Ždírec nabízí naprostý klid, soukromí a přitom bohaté možnosti výletů a aktivního odpočinku. Ať už chcete rybařit, jezdit na kole, sbírat houby nebo si jen posedět u vody. Nachází se ve slepé ulici, což zaručuje minimum provozu. V těsné blízkosti řeky Úslavy, jen pár kroků od romantického kamenného jezu a přitom mimo záplavovou oblast, jelikož se chata nachází vysoko nad úrovní řeky. Zároveň je zde veřejné osvětlení a zpevněná silnice až k pozemku. Chata je částečně podsklepená a před vstupem nabízí příjemné posezení na kamenné terase. Díky zařazení pozemku do ploch smíšeného obytného venkovského využití (SV) je možné objekt rozšířit a případně využít i k trvalému bydlení. Proč právě tato chata: • zpevněná příjezdová cesta a veřejné osvětlení až k pozemku • blízkost řeky – ideální pro rybáře a milovníky vody - není v záplavovém území • ticho, příroda a prostor k odpočinku i aktivitě • Smederovem prochází cyklotrasa, v okolí další trasy • houbařské lesy • přímé autobusové spojení do Blovic, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně přírodního biotopu ke koupání • vlaková zastávka Ždírec u Plzně jen 20 minut pěšky • společenské vyžití - obec Ždírec pravidelně pořádá různé akce pro veřejnost • možnost parkování přímo u chaty Technické informace: • vlastní vrtaná studna (37 m) – stále v záruce • rozvody vody do kuchyně i koupelny • trativod přítomen • v kuchyni a obývacím pokoji plastová okna Vekra (2019) • nové rozvody elektřiny v mědi • chata je napojena na jednofázové připojení 16 A, ve sloupku je zavedený třífázový přívod pro možné budoucí rozšíření • vytápění přímotopy, měsíční zálohy na elektřinu jen 260 Kč • kanalizace v obci není – pro budoucí majitele řešení formou jímky, septiku nebo ČOV • satelit T-Mobile • kůlna cca 6 m² – pro uskladnění kol, nářadí apod. • sklep Pokud hledáte kouzelné místo pro víkendy i život v přírodě s výbornou dostupností, ozvěte se mi. Ráda vás vezmu na prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 413597 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 408 m² |
| Plocha pozemku | 408 m² |
| Plocha obytná | 44 m² |
| Plocha užitná | 25 m² |
| Plocha zastavěná | 44 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |