Věra Klimešová
Prodej činžovního domu 1005 m², Plzeň
6 500 000 Kč G
včetně všech právních služeb a provize RK
RE/MAX InterCora
Plzeň, Lochotínská 1108/18
Popis nemovitosti
Investiční příležitost – prodej podílu 1/9 činžovního domu, Plzeň – Pařížská ulice Nabízíme ke koupi podíl 1/9 na činžovním domě v atraktivní a stabilní lokalitě Plzeň, Pařížská ulice. Dům se nachází v širším centru města, v dobře dostupné části s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Činžovní dům má 5 nadzemních a 2 podzemní podlaží, je plně podsklepený a v dobrém technickém stavu. Pravidelně udržovaný, průběžně modernizovaný, po rozsáhlejší rekonstrukci zejména po povodních v letech 2002–2003. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřina (220/380 V), voda, plyn, kanalizace. Konstrukce objektu je zděná (cihla), stropy železobetonové, podlahy betonové s různými povrchy (parkety, dlažba, lina). Venkovní omítky jsou bez výrazného poškození, stav odpovídá stáří a průběžné údržbě. Součástí je uzavřený pozemek se zámkovou dlažbou a zelení, oplocený betonovou zdí. Bytové jednotky: Dům obsahuje celkem 13 bytových jednotek a 1 nebytový prostor. Většina bytů je pronajatá, pouze 1 jednotka je volná. Dispozice bytů: • 9× 1+1 • 2× 2+1 • 1× 3+1 • 2× 5+1 Byty jsou v různém stavu – část po rekonstrukci, část částečně rekonstruována, některé původní. Každý byt i nebytový prostor má vlastní měření energií. Stabilní a dlouhodobě obsazený činžovní dům s pravidelným výnosem z nájemného. Koupi podílu lze vnímat jako dlouhodobou investici s potenciálem růstu hodnoty nemovitosti. Lokalita Pařížská ulice patří mezi vyhledávané části Plzně – v dosahu centra, MHD i všech služeb. Pro další informace či výše ročního nájemného volejte makléřku
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 426096 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 209 m² |
| Plocha užitná | 1 005 m² |
| Plocha zastavěná | 209 m² |
| Cena | 6 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |