Ida Ujházy
Prodej činžovního domu 160 m², Starý Plzenec
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační dům z roku 1934 situovaný v atraktivní lokalitě přímo v centru Starého Plzence. Stavba původní záložny z kamene a cihel je ošetřena chemickou injektáží proti vlhkosti. Objekt se nachází ve výborném stavu a je pravidelně udržovaný.
Dům prošel průběžnou rekonstrukcí – v roce 2013 byla vyměněna okna za plastová, položena nová střecha, v roce 2022 zateplena fasáda polystyrenem 18 mm a zateplení podlah ve zvýšeném přízemí. Do domu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, k dispozici je také užitková voda ze studny.
Dispozice a vybavení:
• Byt ve zvýšeném přízemí 2+1 se samostatným vchodem, vytápění plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem.
• Byt v 1. patře 3+1 se samostatným vchodem ze zadní části zahrady, vytápění WAW, ohřev vody elektrickým bojlerem.
• Oba byty mají vlastní měření elektřiny, plynu i vody.
• Půdní prostor nabízí možnost uskladnění nebo realizace půdní vestavby.
• Dům je kompletně podsklepený, suchý.
Okolí domu:
• Velkorysá členitá zahrada 452 m2 s terasou, ovocnými stromy a klidovou zónou.
• Na pozemku se nachází garáž, zčásti dlouhodobě pronajata České spořitelně pro provoz bankomatu.
Tento dům nabízí komfortní bydlení pro vícečlennou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání nebo pronájmu.
Lokalita v centru města zaručuje výbornou občanskou vybavenost - obchody, školy, zdr. zařízení, poštu a restaurace na dosah a zároveň dostatek soukromí a klidu. Výborná dopravní dostupnost do Plzně i okolních obcí, ideální kombinace městského komfortu a příjemného klidného bydlení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 21222IU |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 778 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Plocha nebytová | 160 m² |
| Cena | 13 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |