Jaroslav Altman
Prodej dvougeneračního domu 370 m², Plzeň
11 478 000 Kč G
včetně provize, právních služeb
JV REALITY GROUP, a.s.
Plzeň, nám. T.G. Masaryka 456/22
Popis nemovitosti
Předmětem prodeje je třípodlažní rodinný dům, v žádané lokalitě ulice Sušická, Plzeň - Božkov. Rodinný dům se nachází v klidné části města, na udržovaném a uzavřeném pozemku. Nemovitost je dispozičně řešena jako dvougenerační (2x 3+1) s půdní prostorem, kde lze vybudovat další bytovou jednotku o dispozici 3kk, zároveň se zde nabízí varianta stávající dispozici pozměnit na dva menší byty, případně je vhodná i k podnikání, nebo pronájmu. Zastavěná plocha rodinného domu je 126 m2. V suterénu domu je prostorná garáž s dílnou, dále se zde nacházejí čtyři místnosti, které se využívají jako kotelna, prádelna se sušárnou a dva sklepy na ovoce, či jako skladovací prostory. V přízemní části domu je tato dispozice: kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s balkonem, ložnice, dětský pokoj, koupelna osazena vanou, samostatné WC. V prvním patře je totožná dispozice 3+1, která již prošla částečnou rekonstrukcí. Po schodišti dále vstupujeme na půdu, která nabízí využití pro další bytovou jednotku o dispozici 2+1- 3kk. Rekonstrukce domu-plynový kotel, plastová okna, novější kuchyňská linka v patře. Dům je napojen na městskou vodu a kanalizaci. V současné době se bude zadávat vyhotovení PENB – proto je zde zatím uvedena kategorie G. Nemovitost vřele doporučuji především zájemcům vyhledávající klidnější bydlení, v bezprostředním dosahu veškeré občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti-dálnice 4 km. V pěší vzdálenosti se nachází ZŠ, 2x MŠ, Coop, potraviny, pošta. Dobré dopravní spojení zajišťuje MHD – zastávka autobusu a trolejbusu, do centra Plzně, Nemovitost není zatížena úvěrem v případě zájmu rádi pomůžeme s vyřízením financování. Doporučuji Vaší pozornosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 202629 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 431 m² |
| Plocha pozemku | 431 m² |
| Plocha obytná | 360 m² |
| Plocha užitná | 370 m² |
| Plocha nebytová | 170 m² |
| Plocha zastavěná | 126 m² |
| Cena | 11 478 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |