Mgr. Barbora Choulíková
Prodej rodinného domu 458 m², Blovice
9 100 000 Kč
Popis nemovitosti
Hledáte prostory k obchodní činnosti či bydlení v zavedeném místě centra města? AG bydleni.cz, Vám nabízí prodej ojedinělého objektu s prostory k bydlení a zároveň i podnikání. Objekt stojí na na frekventovaném místě přímo u náměstí, na vlastním pozemku přímo v centru města Blovice, okres Plzeň - jih. K nemovitosti navíc náleží vlastní stavební parcela. Předmětem prodeje je půdní prostor o velikosti 117 m2 vhodný pro bydlení, který má samostatný vstup a je připraven k dokončení. Nabízená nemovitost je situována ve 2. NP. Napojení na veškeré IS technicky možné, sítě jsou do objektu vytaženy - kanalizace, plyn, voda, elektřina. K nemovitosti náleží vlastní zahrada za domem ve tvaru písmena and #34;L and #34; s vlastním přístupem o celkové výměře 452 m2, na které je dle územního plánu přípustná výstavba rodinného domu. Přestože se nemovitost nachází v centru města, na zahradě si užijete klid a pohodu. Dle územního plánu je pozemek v ploše smíšené obytné městské, kde je přípustná výstavba bydlení ve více bytových obytných domech nízkopodlažních městského nebo příměstského typu a polyfunkčních bytových domech nízkopodlažních s integrovaným občanským vybavením a dále bydlení individuální v rodinných domech městského typu. Nemovitost má 2. NP. Jedná se o stavbu kolaudovanou v r. 2010. Celý objekt kompletně zasíťovaný inž. sítěmi - kanalizace, plyn, voda, tel., el. 230/400 V. Na nemovitosti je položena nová střešní krytina. Plně zatepleno, nízké náklady na provoz. Na celý objekt jsou pravidelné revize veškerých technických sítí, stavební i technická dokumentace, objekt není zatížen dluhy, exekucí ani břemeny, možnost dalších stavebních úprav. V přízemí se nachází zavedená prodejna krmiv, chovatelských a zahradnických potřeb. Prodejna je vybavena soc. zařízením, soc. zázemím, výlohami, inž. sítěmi - kanalizace, plyn, voda, tel., el. 230/400 V, zab. zařízením a dále vlastním vstupem. Doporučujeme jako stabilní podnikatelský záměr či investici se stabilní klientelou. Tento obchodní prostor je strategicky výhodný, zaručuje stabilní proud zákazníků a má vysoký potenciál pro podnikání. Pokud se rozhodnete využít tohoto prostoru, můžete očekávat výhody z velké frekvence a širokého spektra zákazníků. Ve druhém patře se nachází další obchodní prostor, který může být vhodný pro jakoukoliv další obchodní a služební činnost, obchod, kavárna, bistro, výroba, kanceláře, služby, ordinace či zásilkovna atd. Obchodnímu záměru se meze nekladou. V tomto patře se nachází obchodní prostor, technické zázemí, chladící box, sociální zázemí, prodejní pult. Velmi dobré možnosti parkování a zásobování. Více informací u makléřky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 705 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 148 m² |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Plocha obytná | 458 m² |
| Plocha užitná | 458 m² |
| Plocha zastavěná | 148 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
