Václav Voves
Prodej rodinného domu 128 m², Loza
Popis nemovitosti
Hledáte klidné a komfortní bydlení pro vícečlennou rodinu, případně kombinaci vlastního bydlení a investičního záměru? Představujeme Vám jedinečnou nabídku – prostorný dvougenerační rodinný dům v samotném srdci obce Loza, který Vás okouzlí nejen svým technickým stavem, ale i překrásnou udržovanou zahradou o výměře cca 1 400 m². Dispozice a parametry domu: Patrový nepodsklepený objekt se dvěma samostatnymi bytovými jednotkami 3+1 – ideální pro dvougenerační bydlení, pronájem, či podnikáni. Přízemí: 3+1, užitná plocha cca 58 m² 1. patro: 3+1, užitná plocha cca 68 m², navíc balkón 11 m². Technické zázemí domu včetně dvou zdrojů ÚT je soustředěno v sousedním přízemním objektu s vestavěnou garáží, sušárnou prádla, sanitární místností a obsáhlým půdním prostorem, ktery skýtá možnost půdní vestavby o ploše cca 72 m2. Další garáž s malým skladem zahradního náčiní je k tomuto objektu přistavěna. Dům čerpá vodu z vlastní studny na zahradě, a je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizací, elektřinu plyn, i telefon). Má 3 kanalizační přípojky a přípravu pro napojení na obecní vodovod. Náklady na provoz za oba byty činí přibližně 8 000 Kč měsíčně celkem Technický stav: Zdivo smíšené (kámen, cihla, pórobeton) stropy keramické podlahy dvojité betonové s izolací proti vodě krov dřevěný krytina kombinovaná (plech a tašky) Okna plastová Provedené stavební zásahy: Nemovitost dostala dnešní podobu rekonstrukci původního hospodářského stavení z r. 1929. Obytná část v r. 1973, objekt technického zázemí o cca o 10 let později. Samostatná garáž byla přistavěna v r. 2008. V r. 2012 získala obytná část novou krytinu, v r. 2017 prošel celkovou rekonstrukcí být v přízemí. Vnitřní uspořádání objektu technického zázemí získalo dnešní podobu v r. 2002. Exteriér a zahrada: Nádherná okrasná zahrada plná vzácných dřevin Malé okrasné jezírko s násadou rybiček Víceúčelová dřevěná kůlna 12m2 Zemní sklep a kopaná studna s pitnou vodou Prostorný altán s posezením a grilem – ideální pro letní večery s rodinou a přáteli Celková plocha pozemku zajišťuje dostatek soukromí i prostoru k relaxaci. Lokalita: Obec Loza se nachází v klidném a přátelském prostředí, s dobrou dostupností do okolních měst a potřebnou občanskou vybaveností v dosahu asi 20 km severně od Plzně. Spojení s městem zajišťují v hodinových intervalech autobusy Arriva. V obci je restaurace, kde vaří, obchod se smíšeným zbožím, a areál koupaliště s občasnými kulturně společenskými akcemi. Sídlí zde řada firem, poskytujících nejrůznější služby pro veřejnost. Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bydlení s duší, velkorysým prostorem a možností propojit rodinný život s praktickým zázemím pro hobby nebo podnikání. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N336 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 652 m² |
| Plocha pozemku | 1 652 m² |
| Plocha užitná | 128 m² |
| Plocha zastavěná | 246 m² |
| Cena | 6 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |