Václav Voves
Prodej rodinného domu 128 m², Loza
Popis nemovitosti
Hledáte klidné a komfortní bydlení pro vícečlennou rodinu, případně kombinaci vlastního bydlení a investičního záměru? Představujeme Vám jedinečnou nabídku – prostorný dvougenerační rodinný dům v samotném srdci obce Loza, který Vás okouzlí nejen svým technickým stavem, ale i překrásnou udržovanou zahradou o výměře cca 1 400 m². Dispozice a parametry domu: Dvě samostatné bytové jednotky 3+1 – ideální pro dvougenerační bydlení nebo pronájem: Přízemí: 3+1, užitná plocha cca 58 m² 1. patro: 3+1, užitná plocha cca 68 m², navíc balkón 11 m² Vytápění a technické zázemí zajištěno ve stodole, která zároveň slouží jako malá dílna Dvě garáže. Jedna samostatná a jedna je součástí stodoly. Stodola s možností půdní vestavby o ploše cca 72 m2. Celá hospodářská budova nabízí prostor pro nerušené provozování různých zájmových aktivit a nebo podnikání . Dům čerpá vodu z vlastní studny na zahradě, a je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizací, elektřinu plyn, i telefon). Má 3 kanalizační přípojky a přípravu pro napojení na obecní vodovod. Exteriér a zahrada: Nádherná okrasná zahrada plná vzácných dřevin. Malé okrasné jezírko s násadou rybiček. Zemní sklep a kopaná studna s pitnou vodou. Prostorný altán s posezením a grilem – ideální pro letní večery s rodinou a přáteli Celková plocha pozemku zajišťuje dostatek soukromí i prostoru k relaxaci Technický stav: Nemovitost dostala dnešní podobu rekonstrukci původního hospodářského stavení z r. 1929. Obytná část v r. 1973, objekt technického zázemí o cca o 10 let později. Samostatná garáž byla přistavěna v r. 2008. V r. 2012 získala obytná část novou krytinu, v r. 2017 prošel celkovou rekonstrukcí být v přízemí. Vnitřní uspořádání objektu technického zázemí získalo dnešní podobu v r. 2002. Náklady na provoz pro 3 osoby činí přibližně 8 000 Kč měsíčně Lokalita: Obec Loza se nachází v klidném a přátelském prostředí, s dobrou dostupností do okolních měst a potřebnou občanskou vybaveností v dosahu. Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bydlení s duší, velkorysým prostorem a možností propojit rodinný život s praktickým zázemím pro hobby nebo podnikání. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Nemovitost si prohlídku určitě zaslouží.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N336 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 652 m² |
| Plocha pozemku | 1 652 m² |
| Plocha užitná | 128 m² |
| Plocha zastavěná | 246 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |