Ida Ujházy
Prodej rodinného domu 270 m², Plzeň
13 500 000 Kč
včetně provize
Popis nemovitosti
Předmětem naší nabídky je rodinná vila z roku 1926 v žádané vilové čtvrti v Plzni v Mánesově ulici. Kompletně podsklepený cihlový dům s kamennou podezdívkou o užitné ploše 270 m2 se rozkládá na pozemku o velikosti 549 m2 , disponuje dvěma nadzemními podlažími a půdní izolovanou vestavbou zařízenou pro samostatné bydlení.
Vstup do domu přes stylovou verandu podtrhuje atmosféru prvorepublikového bydlení v kombinaci s moderní technologií. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem ( 2021), ohřev vody zajištuje plynová karma, průtokový ohřívač ( spodní kuchyně ) a el.bojler ( podkrovní byt ). Dřevěná špaletová okna a parketové podlahy umocňují útulnost a stylovost bydlení.
Ve zvýšeném přízemí se nachází vstupní chodba s pečlivě zhotoveným schodištěm, prostorná kuchyně s jídelním koutem s úžasným výhledem do vzrostlé zahrady, špajz, toaleta a vstup do sklepních prostor poskytujících dostatek úložného místa např. k uskladnění úrody i příležitostní nocleh v jedné z místností. Dominantou celého domu je velkorysý stylově zařízený obývací pokoj s arkýřem. Dřevem vykládaným schodištěm se dostaneme do 1.patra do meziprostoru určeného k odpočinku, ze kterého je přístupná rozměrná ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem a toaletou a další velkolepý vzdušný obývací prostor. V půdní vestavbě se nachází oddělený menší byt s vlastním elektroměrem o dispozici 2+kk se sprchou a toaletou určený např. ke studentskému žití. Dům prošel v roce 1984 rozsáhlou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, plynu a vody, osazeno bylo ústřední topení. Proběhla přestavba koupelny, výměna všech dveří a vydláždění sklepa. Velkou předností je kouzelná udržovaná zahrada s orientací na západní stranu se vzrostlými ovocnými stromy a altánem, samozřejmostí je dostatek parkovacího místa. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost velkoměsta v kombinaci klidného bydlení. Pro termín prohlídky neváhejte zavolat nebo napsat!
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 20579IU |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 549 m² |
| Plocha užitná | 270 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
