Bc. Veronika Brotanová
Prodej rodinného domu 220 m², Plzeň
9 900 000 Kč
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Předmětem prodeje je rodinná vila, která prošla rozsáhlou rekonstrukcí v letech 1998 - 2005. Částečně podsklepený dům původně ze třicátých let v Řepné ulici v Plzni Liticích se rozkládá na pozemku o velikosti 1.056 m2 a disponuje dvěma nadzemními podlažími se 6 pokoji a dvěma koupelnami.
V rámci rekonstrukce bylo mimo jiné rozšířeno podkroví, dům byl zateplen, elektřina i plyn jsou vedeny v mědi, voda v plastu. Nová je střecha z pálených tašek i fasáda domu. V každé místnosti je zaveden pevný internet.
V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní veranda a z ní přístupný byt 3+1 s koupelnou a toaletou. Prostorný obývací pokoj o výměře 35 m2 je možné jednoduchou úpravou rozdělit na dvě samostatné místnosti. Kuchyně je vybavena rohovou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Ve 2. nadzemním podlaží jsou k dispozici 3 prostorné pokoje - jeden z nich s přípravou pro kuchyňskou linku a komora. Také v tomto podlaží nejdeme koupelnu a samostatné WC.
Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem Junkers s částečnými podlahovými rozvody. V obývací místosti jsou navíc krbová kamna, která zvládnou vytopit celé podlaží. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel a elektrický bojler. Dům je napojený na elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Na zahradě je vlastní studna s užitkovou vodou. K venkovnímu posezení slouží altán s krbem.
Přímo na pozemku jsou dvě parkovací místa. U domu je dále postavena samostatná zděná stavba užívaná jako dílna a sklad s možností vybudování prostorné garáže.
V posleních letech byl dům užíván jako sídlo IT firmy a je možné v tomto využití pokračovat nebo navázat a rodinné bydlení, jako k tomu bylo v minulosti.
Dům se nachází ve strategicky výhodné poloze s výbornou dopravní dostupností centra města a nedaleko nájezdu na dálnici D5. Doporučujeme.
Průkaz energetické náročnosti je zpracováván.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 20592VB |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 056 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
