Jan Hipman
Prodej rodinného domu 165 m², Starý Plzenec
9 950 000 Kč
Popis nemovitosti
Hledáte prostory k podnikání s možností bydlení? Chcete vlastní prodejnu nebo provozovnu poskytující služby péče o tělo (kadeřnictví, kosmetika)? Nebo hledáte obchodní kancelář na atraktivním místě se vstupem přímo z náměstí? Nebo chcete provozovat vlastní penzion s restaurací? Pak pro Vás máme jedinečnou nabídku nemovitosti k podnikání i bydlení na atraktivním místě ve Starém Plzenci na Masarykově náměstí. Nabízená nemovitost se nachází v samotném centru Starého Plzence, užívaná je pro podnikání i bydlení. Předmětem nabídky je hlavní budova s komerčním prostorem (68 m2) a bytovou jednotkou v přízemí (45 m2) a druhou bytovou jednotkou v podkroví (60 m2). Na hlavní budovu navazují dva přístavky (60m2 a 35 m2) využívané jako sklady materiálu a garáž. Součástí nabídky je i vedlejší budova umístěná na vlastním pozemku (74 m2) s přiděleným č.p. stojící proti hlavní budově přes dvorek. Objekt je napojen na el. energii, vodovod a kanalizaci. Plyn je přiveden k domu, ale není připojen. Všechny stavby včetně přístavků mají zhotovenou novou střechu. Hlavní budova má tři samostatné vchody, první hliníkovými dveřmi s výlohou přímo z Masarykovo náměstí do komerčních prostor (dvě propojené místnosti 56 m2 a zázemí 12 m2), které jsou vytápěny soustavou radiátorů napojených na elektrický kotel a lze využít i kamna na tuhá paliva. Druhým vstupem z dvorku se vchází do bytové jednotky 2+kk v přízemí (45m2), ve které byla započata rekonstrukce, byla osazena plastová okna a plastové vchodové dveře, omítky jsou skopány na zdivo a jsou zhotoveny nové rozvody elektřiny. Třetím samostatným vchodem z dvorku se vchází plastovými dveřmi ke schodišti do podkroví, kde se nachází druhá bytová jednotka 2+kk (60 m2) určená k rekonstrukci, vytápěna je kamny na tuhá paliva a krbovými kamny. V podkroví je dále půdní prostor vhodný na vybudování další bytové jednotky (cca 70m2), kde již byly započaty práce na zateplení krovu, rozvodech elektřiny a vybudování terasy. Naproti hlavní budově přes dvorek je druhý objekt se samostatným číslem popisným a zastavěnou plochou 74 m2, který sloužil k podnikání a dnes je využíván jako sklad materiálu. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, přímo na náměstí je městský úřad, škola, lékárna, restaurace a obchody. Přímo u domu je zastávka autobusu MHD. V případě zájmu o prohlídku volejte makléře. Budeme se na Vás těšit na prohlídkách
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | JH-125 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 430 m² |
| Plocha pozemku | 580 m² |
| Plocha obytná | 165 m² |
| Plocha užitná | 165 m² |
| Plocha zastavěná | 430 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
