Jiří Beroun
Prodej vily 220 m², Dobřany
14 999 999 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme prodej rodinné vily v klidné obytné části Dobřan u Plzně.
Užitná plocha domu 220m2, 930m2 pozemek a nízkoenergetická stavba? Ano, tato vila splňuje energetickou třídu B, je vybavena fotovoltaickými panely, vrtem na splachování tří záchodů, zabudovaným závlahovým systémem a bazénem!
Ale to není vše! Vila nabízí ložnici se šatnou, 2 dětské pokoje, 2 koupelny, 3 toalety, galerii, obývací pokoj s krbem, kuchyni s jídelnou, spíž, sklad na nářadí, technickou místnost, umývárnu a také zastřešené stání pro dvě auta, parkovací místo před domem, elektricky otevíratelnou bránu, domek na nářadí, pergolu a okrasné dřeviny!
Tento dům splňuje veškeré náročné požadavky dnešní moderní rodiny hledající plně vybavený dům připravený k nastěhování!
Jeho srdcem je prostorná kuchyně vyrobená na míru s vestavnými spotřebiči, která je elegantně doplněna průhledem do prvního patra. Kdo z nás takový doma má, že?
Doplněk kuchyně tvoří spíž pro uskladnění potravin a jídelní stůl pro celou rodinu. Z kuchyně je vstup do technické místnosti, vybavené pračkou, sušičkou, kotlem a průchodem do skladu na nářadí. K dispozici je v přízemí i toaleta s umyvadlem. Největší místnost domu zaujímá obývací pokoj s masivním šamotovým akumulačním krbem, který zahřeje okolní místnosti a vytvoří autentickou domácí atmosféru. Prostup slunečního světla je zajištěn plastovými okny a velkoformátovými okny směřující do zahrady. Moderní vybavení je obohaceno dubovými podlahami a masivním dřevěným nábytkem od truhláře.
V případě, že potřebujete svolat rodinu k obědu, můžete využít buď průhled do prvního patra, nebo schodiště, které je též vyrobeno z masivního dubu.
Po vstupu do prvního patra zaujme prostorná galerie, která nabízí různé možnosti využití. Může sloužit jako odpočinková a relaxační zóna, hrací prostor nebo prostor pro ubytování hostů s rozkládacím gaučem. Kromě toho na prvním patře najdete dva dětské pokoje s vlastní koupelnou a toaletou. Pro rodiče je k dispozici druhá koupelna, která je propojena se šatnou a ložnicí. Pro uložení nepotřebných věcí je k dispozici i půdní prostor.
Na zahradě je vysázeno několik vzrostlých okrasných dřevin spolu s mohutným dubem, který v letních měsících poskytuje příjemný stín. Pro osvěžení je k dispozici bazén a při grilování se dá využít venkovní posezení pod pergolou. Kolem domu se rozprostírá udržovaný trávník s integrovaným zavlažovacím systémem. Jako zdroj vody pro zalévání a splachování tři záchodů slouží vrt na vodu s čerpadlem. Pod zastřešeným přístřeškem můžete zaparkovat své vozidla, ke kterým je elektricky otevíratelná vjezdová brána. Dále je k dispozici další parkovací místo přímo před domem.
V Plzni jste za 15 minut jízdy autem a cestou směrem do Prahy můžete využít nedalekou dálnici D5 (Rozvadov – Praha). V docházkové vzdálenosti je základní i mateřská škola. V okolí se nachází zdravotní středisko, nákupní centrum, fitness a sportovní stadion. V docházkové vzdálenosti je i zastávka MHD.
Okolí nabízí velké možnosti pro procházky a za zmínku stojí proslulá Dobřanská zmrzlina!
Pro zaslání virtuální prohlídky a jakýkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit při prohlídce této jedinečné nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Beton, Dlažba |
| ID nemovitosti | 208 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 930 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 146 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
