Mgr. Barbora Choulíková
Prodej zemědělské usedlosti 119 m², Řenče
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji samostatně stojící stodolový objekt o zastavěné ploše 119 m², situovaný v klidné části obce Řenče v okrese Plzeň-jih. Objekt o rozměrech cca 9 × 13 metrů je postaven ze smíšeného zdiva a tvoří jej dvě funkčně oddělené části, což mu dává široké spektrum možného využití. Součástí stavby je uzamykatelná garáž o ploše přibližně 17 m² s betonovou podlahou, vhodná jak pro parkování osobního či užitkového vozidla, tak pro bezpečné uskladnění techniky nebo materiálu. Zbylá část objektu slouží jako skladovací nebo výrobní prostor, který lze využít například jako dílnu, menší provozovnu, sklad nebo zázemí pro řemeslnou činnost. Velká vjezdová vrata o šířce 2,8 m umožňují pohodlný vjezd i pro větší techniku nebo přívěs. Pozemek navazující na stodolu má výměru 254 m² a poskytuje dostatek prostoru pro manipulaci, parkování, venkovní uskladnění či další provozní využití. Elektřina je v procesu připojení – poplatek za připojení je již uhrazen a připojení schváleno distributorem, aktuálně se řeší realizace elektroměrového sloupku a samotné připojení. Voda ani kanalizace nejsou do objektu zavedeny. Dle platného územního plánu je lokalita vedena v ploše BI.2 – bydlení individuální v rodinných domech venkovského charakteru. Území umožňuje výstavbu rodinného domu venkovského typu s užitkovou zahradou, a to při maximální zastavěnosti 35 % pozemku, nejvýše však 300 m², s minimálním podílem zeleně 60 % (u menších pozemků 50 %) a výškovou regulací do dvou nadzemních podlaží včetně podkroví. Hlavní využití je určeno pro rodinné bydlení s možností drobného hospodaření, chovu malého domácího zvířectva a užitkových zahrad. Nemovitost je tak vhodná nejen pro okamžité využití ke skladování, parkování, řemeslné nebo výrobní činnosti, ale i jako zajímavý potenciál do budoucna – například pro přestavbu či novou výstavbu v souladu s územním plánem. Vhodné pro řemeslníky, kutily, drobné podnikatele, autodílnu, sklad, dlouhodobé parkování veteránů, motorek, přívěsů nebo techniky, případně jako investiční záměr do budoucna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 56 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 373 m² |
| Plocha pozemku | 119 m² |
| Plocha užitná | 119 m² |
| Plocha zastavěná | 119 m² |
| Cena | 1 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |