Petr Otte, MBA
Pronájem bytu 3+kk 106 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Předmětem pronájmu je byt s dispozicí 3+kk o výměře cca 106 m2 bytového domu kolaudovaného v roce 2013. Byt se nachází v projektu Palác Ehrlich v historickém centru Plzně, v Šafaříkových sadech.
Nabízený byt má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ve kterém dominují velká prosklená okna s jedinečným výhledem do zeleně parku. V obývacím pokoji je sedací souprava s konferenčním stolkem, komoda. V jídelní části je stůl s židlemi, kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. V celém bytě je osvětlení, záclony, závěsy a elektrické předokenní rolety. Prostorný balkón o výměře cca 16,9 m2 nabízí možnost relaxace a nádherný výhled do Šafaříkových sadů. V ložnici je manželská postel včetně vestavěného nábytku s dostatečným úložným prostorem. Další pokoje jsou také kompletně vybaveny nábytkem. Ve vstupní hale je botník a šatník. V bytě jsou dvě sociální zařízení. V prvním je WC s umyvadlem, které může sloužit nejen návštěvám. V druhé koupelně je vana, sprchový kout, WC, bidet a dvě umyvadla s galerií a zrcadlem. Podlahy téměř v celém bytě kryje dřevěná podlaha a v koupelnách je dlažba. V bytě je praktická komora, využívaná jako prádelna. K bezpečnosti rezidentů slouží recepce ve vstupní hale a stálá bezpečnostní služba. Vybavení bytu je součástí nabídky. Byt je kompletně orientován do Šafaříkových sadů a tím umožňuje nádherný výhled do parku a na historické centrum města.
Byt je útulný a působí svěžím a moderním dojmem. Teplo a ohřev vody zajišťuje systém dálkové dodávky z teplárny. Podlahu kryjí dřevěné podlahy nebo dlažba, v oknech jsou elektrické předokenní žaluzie. V bytě je umístěn videotelefon pro komunikaci s recepcí, samozřejmostí je internet, TV, SAT. Předmětem pronájmu a součástí ceny je také garážové parkovací stání v podzemním podlaží, kam lze dojet výtahem.
Jedná se o jediný bytový dům v Plzni s recepční službou ve vstupní hale a stálou bezpečnostní službou. Pro bezpečnost rezidentů je dům vybaven kamerovým systémem.
Předností této nabídky je bezesporu lokalita. Co Vás na této nabídce zcela jistě uchvátí je výhled do parku Šafaříkových sadů a na historické centrum města Plzně a docházková vzdálenost do centra města. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je orientován do parku a z oken i balkónu je nádherný výhled na historické centrum města, Šafaříkovy sady a zapadající slunce přes střechy města.
Bytový dům se nachází v historickém centru města, což umožňuje velmi dobrou dostupnost. V těsné blízkosti je bezpočet kulturních a restauračních zařízení, lékař, park, sportoviště, pošta, nákupní možnosti, škola, MHD atd. Jedná se o velmi atraktivní lokalitu v historickém centru města, která nabízím uživatelům bytu krásné bydlení. Na projektu se podílel Prof. Dr. Ing. arch. Bořek Šípek.
Režie bytu hrazená pronajímateli: topení, vodné, stočné, recepce a ostraha objektu, domovní odpad, elektrika společných prostor se hradí zálohově ve výši 6.000 Kč za měsíc.
Platby hrazené přímo dodavateli: Elektrická energie bytu, TV a internet.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 25469 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |