Jiří Voříšek
Pronájem bytu 3+kk 90 m², Plzeň
18 000 Kč za měsíc G
+ provize RK 21.780, kauce ve výši 2 nájmů, zálohové platby (včetně elektřiny) cca 5.500,- pro 3 oso
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení nabízíme k pronájmu prostorný a světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a výměře přes 90 m², který se nachází v ulici U Trati 2073/59 v Plzni – Jižní Předměstí. Byt je situován v pátém nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Dispozičně je řešen velmi prakticky. Ze vstupní chodby se vchází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a do dvou neprůchozích ložnic, což ocení například spolubydlící nebo pár, který potřebuje pracovnu. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a také technická místnost. Velkým lákadlem je mezonetové patro s oknem, malým výklopným balkonem a ochozem nad částí obývacího pokoje, které nabízí originální prostor k odpočinku nebo práci. Přestože se byt nachází v rušnější lokalitě, je díky kvalitní konstrukci perfektně odhlučněný. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo značky IVT, což je zárukou úsporného a komfortního bydlení. K bytu bohužel nenáleží sklepní kóje ani jiný úložný prostor a v domě není výtah. Adresa U Trati nabízí velmi dobré dopravní spojení. Nedaleko se nacházejí zastávky tramvaje a autobusových linek, do centra města je to jen několik minut. Velkou výhodou je i blízkost nájezdu na dálnici D5 směrem na Prahu či Rozvadov. V Plzni samozřejmě najdete veškerou občanskou vybavenost – supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centra, a také důležité instituce jako Univerzita v Plzni, Fakultní nemocnice Plzeň – Bory či nákupní centrum Borská pole. Jižní Předměstí je zajímavá čtvrť, která spojuje výhody centra města s rychlou dostupností výjezdu z Plzně. Byt je ideální volbou pro mladé páry, studenty nebo zájemce, kteří ocení zajímavou dispozici, dostatek soukromí a dobrou dopravní dostupnost. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád si s Vámi domluvím prohlídku. K nastěhování: 1.11.2025
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Radiátory |
| ID nemovitosti | 25137 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 18 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |