Mgr. Barbora Choulíková
Pronájem bytu 4+kk 87 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k pronájmu byt 4+kk nacházející se ve 3. patře rezidenční novostavby dokončené v r. 2026, ulice Veslařská, Plzeň, a která splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení, komfort i kvalitu provedení. Byt se nachází v klidném a atraktivním prostředí s výbornou dostupností a představuje ideální volbu pro pár či rodiny s dětmi. Samotná bytová jednotka má podlahovou plochu 87 m² a navazuje na ni rozlehlá terasa o velikosti 11 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení nebo ranní kávu. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 1,6 m² a vyhrazené parkovací stání. Celková plocha včetně příslušenství činí 100 m². Dispozice bytu zahrnuje vstupní zádveří s předsíňovou stěnou na míru s dostatkem úložných prostor, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 samostatné pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální komfort, funkčnost, vzdušnost a estetiku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří hlavní obytný prostor a je přímo propojen s terasou, čímž vzniká příjemná kontinuita mezi interiérem a exteriérem. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru od truhláře, je řešena v moderním designu, až ke stropu, s maximálním využitím úložných prostor a kvalitními vestavěnými spotřebiči – indukční deskou, el. troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem, digestoří a designovým gravírovaným dřezem. Koupelna je vybavena moderní sanitou, umyvadlovou skříňkou, zrcadlem s LED podsvícením a otopným žebříkem. Celý byt je laděn do elegantního jednotného dekoru s kvalitní vinylovou podlahou, v koupelně a na WC je použita luxusní dlažba a obklad. Samozřejmostí jsou kvalitní obložkové dveře, designová svítidla a pečlivě vybrané materiály v celém interiéru. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací, venkovními elektrickými žaluziemi na dálkové ovládání, protipožárními vstupními dveřmi, domovním telefonem a dostatečným množstvím zásuvek. Ve všech místnostech jsou přípojky na internet a televizi. Byt se nachází v novém bytovém domě s výtahem, moderními společnými prostory a PENB B. Vstup do domu je řešen čipovým systémem, k dispozici je výtah a ke každému bytu náleží vlastní sklepní kóje a vyhrazené parkovací stání. Nájemné činí 24.000 Kč měsíčně, zálohy na služby jsou ve výši 4.000 Kč. Elektrická energie se převádí na nájemníka. Požadována je vratná kauce ve výši tří nájmů a odměna RK ve výši jednoho nájmu. Byt je k dispozici ihned. Lokalita nabízí výborné spojení městského života s přírodou a volnočasovými aktivitami. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD Tyršův sad, v blízkosti je oblíbená Litická přehrada ideální pro sport a relaxaci, stejně jako areál Škodaland. Výhodou je rovněž rychlé napojení na silnici E53, evropskou mezinárodní komunikaci první třídy, která propojuje Plzeň s Mnichovem. Jedná se o výjimečné bydlení pro klienty, kteří hledají moderní, reprezentativní a komfortní domov v klidném prostředí s výhledem do přírody.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 49 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha obytná | 100 m² |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Cena | 24 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |