Lukáš Mičola
Pronájem kanceláře 40 m², Plzeň
9 500 Kč za měsíc G
+ služby 900,-Kč, elektřina se přepisuje na nájemce, kauce 9.500,-Kč, provize RK 12.000,-Kč vč. DPH
Realitní kancelář DIRMAX
Plzeň, Klatovská třída 1204/125
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem velice pěkně zrekonstruovaných prostor se svým vlastním sociálním zázemím a celkové podlahové ploše 40m2. Do současné doby zde dlouhodobě fungovala právní kancelář a před tím fyzioterapeutická ordinace (lékařské zařízení) a druhá místnost jako kosmetické studio. Obě kolaudace k těmto účelům byly v pořádku. Místnosti se nacházejí v přízemí cihlového domu s přístupem přímo z ulice v Plzni na Roudné. Při vstupu je menší předsíně, ze které se vstupuje do obou místností samostatně. Jsou nevybavené a nezařízené. Vlastní vstup je i do prostoru bývalé kuchyně, v současné době je tady čekárna. Ve všech třech místnostech je vlastní umyvadlo s vodou, což je naprosto ojedinělé. Dále je tady komora a toaleta. V místnostech je kancelářské osvětlení a plovoucí podlahy. Okna plastová. Orientace je ideální, Východ - Západ. Celkově prostory působí velice čistým a vzdušným dojmem. Členění je následující: Předsíň - 4,6m2, místnost č. 1 - 17,2m2, místnost č. 2 - 13,2m2, čekárna/kuchyňka - 3m2, komora - 1m2 a toaleta - 1m2. Veškeré přípojky tady jsou, je tady i vysokorychlostní internet PilsFree. Topení je dálkově, tedy centrálně, teplá voda přes již zmíněný průtokový ohřívač. Je možnost si zřídit parkovací kartu v této lokalitě, je tady dostatek parkovacího místa. Zcela zdarma je možno parkovat u nákupního střediska Kaufland. Měsíční nájem je 9.500,-Kč + 900,-Kč služby, elektřina přepis na nájemce, plyn není, kauce 9.500,-Kč, provize RK 12.000,-Kč vč. DPH. Jelikož se jedná o lokalitu blízko samotného centra města, vše je v bezprostřední blízkosti včetně zastávek pravidelných spojů MHD. PENB - G. Štítek není v současné době k dispozici. Prostory jsou vhodné zejména k lékařskému využití, masážím, pro pobočku společnosti, kanceláře, účetní ale i jiné firmy. Využití je skutečně velice rozmanité a na domluvě. Historicky před současnými nájemkyněmi zde byla dopravně - psychologická kancelář. K prohlídkám po předchozí domluvě již v současné době. K dispozici od února 2026, případně později. Vše záleží na domluvě, při prohlídce osobní setkání s majiteli. Ideální k dlouhodobému pronájmu jako byli současní nájemci. Označení provozovny a umístění reklamy je samozřejmostí. Vše co je na foto zde nebude. Prostory budou zcela prázdné. Kompletní rekonstrukce proběhla před několika lety, tedy před zřízením právní kanceláře. Vřele a jednoznačně doporučuji!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2849 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 40 m² |
| Plocha obytná | 40 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Plocha zastavěná | 148 m² |
| Cena | 9 500 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |