Bc. David Choc
Pronájem obchodu 43 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Obchodní prostory k pronájmu – Na Roudné, Plzeň | 43 m2
Prostory se nacházejí v přízemí zrekonstruovaného cihlového domu v širším centru Plzně, ulice Na Roudné. Lokalita je klidná, dobře dostupná a zavedená – parkování před domem.
Celková plocha 43 m2 je rozdělena na dvě místnosti. Hlavní prostor o výměře 26 m2 poslouží jako klientská zóna, menší místnost 15,5 m2 má novou kuchyňskou linku a funguje jako zázemí nebo druhá pracovní místnost. Prostor má dva samostatné vstupy z chodby. Součástí je samostatná toaleta na chodbě a vlastní plynový kotel. Vše je po rekonstrukci – nastěhovat se lze okamžitě.
Pro koho jsou prostory ideální
Dispozice, atmosféra i charakter domu mluví jasně – prostory jsou dělaná pro práci s klienty v klidném a příjemném prostředí. Nejlépe se hodí pro kosmetický salón, masážní studio nebo nehtovou modeláž. Stejně dobře poslouží fyzioterapeutovi, vizážistce, laktační poradkyni nebo třeba malé ordinaci alternativní medicíny. Vyhovět mohou i poradenské kanceláři, která nechce působit v kancelářském komplexu, ale v lidštějším prostředí.
Co tu naopak nebude fungovat – provoz vyžadující výlohu do rušné ulice, vysokou průchodnost nebo sklad zboží.
Náklady
Měsíční náklady činí 14 000 Kč (nájemné 8 000 Kč a energie a služby 6 000 Kč) a zahrnují nájem i veškeré provozní poplatky – energie, voda, úklid společných prostor, odvoz odpadu. Žádné skryté položky. Při podpisu smlouvy kauce ve výši jednoho nájmu a provize realitní kanceláři.
Prohlídky po domluvě.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 5819 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 8 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |