Lukáš Mičola
Pronájem restaurace 110 m², Plzeň
35 000 Kč za měsíc G
služby dle spotřeby a využití, energie přepis na nájemce, kauce 1x nájem, provize RK je 38.000,-Kč v
Realitní kancelář DIRMAX
Plzeň, Klatovská třída 1204/125
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem velice moderních, nových, komerčních, obchodních, restauračních prostor a celkové podlahové ploše 110m2 v samotném centru Plzně na jedné z nejrušnějších obchodních tříd. Prostory jsou přímo v přízemí, vstup z ulice, přímo z Jugmannovy ulice. Předchozí provoz byl více než 30let zavedený Grill - bar s velkou a mnohaletou tradicí a do současnosti zde byla příprava a prodej domácích burgerů. Proto je ideální pokračovat s gastro provozem, kdy je vše kolaudováno s veškerými povoleními atd. Důvodem uvolnění jsou osobní a rodinné důvody. Výhodou tohoto pronájmu je zejména dlouhodobost. Jiný záměr než gastro není preferován! Kompletní prostory včetně profi vybavení, prošly cca před rokem velmi rozsáhlou rekonstrukcí. Je zde platná 5 letá smlouva, vybavení a zařízení za odstupné dle domluvy se současnými nájemci, kteří u prohlídky a jednání budou vždy, stejně tak jako zástupce vlastníků domu. Při vstupu z rušné Jungmannovy ulice nově výloha a vlastní vstup přímo z ulice. Je tady i dostatečně velký prostor pro reklamu, umístění vodorovné i svislé reklamní tabule nebo poutače. Možnost využít i další reklamní prostor s prosklením! Celková plocha je 110m2, kdy obchodní část je 80m2, zázemí, sklady WC - 30m2. Na podlaze je dlažba. Na několika místech je zavedená voda. V přední části je v současné době prodejní plocha a sezení, ve střední části je sezení a v zadní části je kuchyně a přípravna. V kuchyni je pak komplet vybavení, nutno vidět. Vše viz foto, které je plně aktuální. Prostory jsou celkově velice pěkné, moderní a reprezentativní s dobovými klenbami. Zázemí a sklady jsou pak ve druhé části a to včetně toalet. Využití je skutečně rozmanité od obchodní zaměření, přes poskytování služeb v oblastí jídla po provoz v gastronomii. Měsíční nájem je 35.000,-Kč/měs. Kauce jeden nájem, provize RK je 38.000,-Kč vč. DPH. Služby jsou individuální dle využití - voda se vyúčtovává dle spotřeby. Elektřina a plyn se přepisuje na nájemce. Vytápění a teplá voda je přes kombi kotel. Nabídka tohoto charakteru je naprosto výjimečná a to zejména umístěním, frekvencí průchodu osob atd. Nejsou zde nutné žádné investice, ani rekonstrukce, neboť to bylo v celém rozsahu provedeno. Volné a k dispozici na domluvě, stejně tak jako termín prohlídek. Přiložený půdorys (dispozice) viz. foto. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici. Individuální jednání a přístup využití a úprav je samozřejmostí! Vřele a jednoznačně doporučuji!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 2785 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Cena | 35 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |